隔離賓館租賃協(xié)議書

隔離賓館租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于當(dāng)前疫情防控形勢，乙方因[具體租賃目的，如用于疫情防控隔離人員居住等]需要，向甲方租賃隔離賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就隔離賓館租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.隔離賓館位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的賓館整體出租給乙方作為隔離場所使用，該賓館建筑面積為[x]平方米，包含[具體樓層數(shù)]層，共有房間[x]間。2.房屋設(shè)施：賓館內(nèi)配備有齊全的生活設(shè)施，包括但不限于床、床墊、衣柜、桌椅、空調(diào)、電視、獨立衛(wèi)生間等，乙方應(yīng)在接收租賃物時進行檢查確認(rèn)，如有損壞或缺失應(yīng)及時通知甲方進行維修或補充。賓館具備完善的水電供應(yīng)系統(tǒng)，能夠滿足隔離人員正常生活及乙方開展相關(guān)疫情防控工作的用水用電需求。甲方應(yīng)確保在租賃期間水電供應(yīng)穩(wěn)定，若因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)采取積極措施盡快恢復(fù)供應(yīng)，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理損失。3.配套服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供隔離賓館的安全保衛(wèi)服務(wù)，確保賓館周邊及內(nèi)部安全，防止無關(guān)人員進入。在租賃期間，甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)安保工作，對進出人員進行嚴(yán)格登記和管控，保障隔離區(qū)域的安全秩序。甲方應(yīng)提供基本的衛(wèi)生清潔服務(wù)，包括對公共區(qū)域（如走廊、樓梯、電梯等）的日常清掃和消毒，以及對隔離人員使用后的房間進行終末消毒等。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方衛(wèi)生清潔服務(wù)的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題，可要求甲方及時整改。甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好隔離人員的餐飲供應(yīng)工作，根據(jù)乙方要求，按時將餐飲配送至各房間門口。餐飲的標(biāo)準(zhǔn)及種類由雙方另行協(xié)商確定，費用由乙方承擔(dān)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因疫情防控需要延長租賃期限的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。租金包含租賃標(biāo)的物的房屋租金、配套設(shè)施使用費、衛(wèi)生清潔服務(wù)費、安保服務(wù)費等一切與租賃相關(guān)的費用，但不包括水電費、餐飲費等乙方實際使用產(chǎn)生的費用。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對租賃標(biāo)的物的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用要求的隔離賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其安全性和適用性。負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，應(yīng)及時進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。遵守國家及地方有關(guān)疫情防控的法律法規(guī)和政策要求，積極配合乙方開展疫情防控工作，提供必要的協(xié)助和支持。不得干擾乙方在隔離賓館內(nèi)正常開展的疫情防控工作，不得擅自進入隔離區(qū)域。如因工作需要進入的，應(yīng)提前通知乙方并遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。對乙方在租賃期間因正常使用租賃物而產(chǎn)生的合理費用（如水電費等）承擔(dān)協(xié)助繳納的義務(wù)，乙方應(yīng)按照實際使用情況及時向甲方支付相關(guān)費用，甲方在收到乙方費用后及時向相關(guān)部門繳納。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和協(xié)助。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)疫情防控工作的需要，對隔離賓館的布局、設(shè)施等進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對甲方財產(chǎn)的損害。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)疫情防控的法律法規(guī)和政策要求，負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行隔離賓館的疫情防控管理制度，確保隔離人員的安全和健康。對隔離人員進行有效管理，督促其遵守隔離規(guī)定，配合疫情防控工作。如發(fā)現(xiàn)隔離人員有違反規(guī)定的行為，應(yīng)及時采取措施進行制止并通知相關(guān)部門。負(fù)責(zé)隔離人員的生活物資采購、醫(yī)療保障等工作，確保隔離人員的基本生活需求得到滿足。同時，應(yīng)按照規(guī)定做好隔離人員信息的登記、統(tǒng)計和上報工作。在租賃期滿或提前解除協(xié)議后，按照甲方要求及時將租賃標(biāo)的物交還甲方，并保證其完好無損。如因乙方原因?qū)е伦赓U物存在損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、疫情防控相關(guān)約定1.防控措施：雙方應(yīng)共同遵守國家及地方政府關(guān)于疫情防控的各項規(guī)定，積極配合相關(guān)部門開展疫情防控工作。乙方應(yīng)制定完善的疫情防控應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，確保在疫情防控期間能夠迅速、有效地應(yīng)對各種突發(fā)情況。乙方應(yīng)在隔離賓館入口處設(shè)置體溫檢測點，對所有進入人員進行體溫檢測和健康碼查驗。對于體溫異常或健康碼不符合要求的人員，應(yīng)按照規(guī)定及時采取隔離觀察、報告等措施。乙方應(yīng)加強對隔離人員的健康監(jiān)測，安排專人負(fù)責(zé)每日對隔離人員進行體溫測量、癥狀詢問等，并做好記錄。如發(fā)現(xiàn)隔離人員出現(xiàn)發(fā)熱、咳嗽、呼吸困難等癥狀，應(yīng)立即報告當(dāng)?shù)匾咔榉揽夭块T，并按照要求進行轉(zhuǎn)運治療。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照衛(wèi)生防疫部門的要求，對隔離賓館進行定期消毒，確保公共區(qū)域及隔離房間的衛(wèi)生安全。消毒工作應(yīng)做好記錄，并存檔備查。2.人員管理：乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的工作人員，負(fù)責(zé)隔離賓館的日常管理和服務(wù)工作。工作人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉疫情防控知識和技能，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和防護要求。乙方工作人員在工作期間應(yīng)全程佩戴口罩、手套等防護用品，做好個人防護措施。同時，應(yīng)定期進行核酸檢測，確保自身健康安全。乙方應(yīng)加強對工作人員的管理和監(jiān)督，建立健全考核制度，對違反疫情防控規(guī)定或工作不力的工作人員進行嚴(yán)肅處理。3.信息溝通與協(xié)作：雙方應(yīng)建立疫情防控信息溝通機制，及時交流疫情防控工作中的相關(guān)信息和情況。如遇突發(fā)疫情或緊急情況，應(yīng)立即啟動應(yīng)急響應(yīng)機制，共同協(xié)商應(yīng)對措施。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾咔榉揽夭块T的要求，及時準(zhǔn)確地報送隔離人員信息、疫情防控工作進展情況等相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方做好信息報送工作，提供必要的支持和配合。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供相關(guān)服務(wù)，或租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，或因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若一方違反國家及地方有關(guān)疫情防控的法律法規(guī)和政策要求，導(dǎo)致疫情傳播或造成其他嚴(yán)重后果的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。七、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。押金用于保障租賃期間乙方對租賃物的正常使用及相關(guān)費用的支付。在租賃期滿或提前解除協(xié)議后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙