果園轉包協議書范文

果園轉包協議書范文?甲方（轉包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[果園具體地址]的果園（以下簡稱"該果園"），現甲方有意將該果園轉包給乙方經營，乙方愿意承包經營。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就果園轉包事宜達成如下協議：一、果園基本情況1.果園位置：該果園位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.果園面積：果園總面積為[x]畝，其中果樹種植面積為[x]畝，其他附屬設施占地面積為[x]畝。3.果園現狀：果園內現有果樹品種為[列舉果樹品種]，樹齡為[具體樹齡范圍]，果樹生長狀況良好，具備一定的生產能力。果園內還配備有[列舉附屬設施，如灌溉設施、排水設施、房屋等]，相關設施設備均能正常使用。二、轉包期限1.本協議轉包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉包期限屆滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方未在規(guī)定時間內通知甲方或明確表示不續(xù)租，則本協議期滿后自動終止。三、轉包費用及支付方式1.乙方應向甲方支付的轉包費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的轉包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉包費用。有權監(jiān)督乙方對果園的經營管理活動，但不得干涉乙方的正常經營自主權。在轉包期限內，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本協議無法繼續(xù)履行，甲方有權獲得相應的補償，并按照法律規(guī)定和本協議約定處理相關事宜。2.義務保證對該果園擁有合法的轉包權，確保本協議簽訂后乙方能夠正常經營使用果園，不受任何第三方的干涉和阻礙。向乙方提供果園的相關資料，包括但不限于果園土地權屬證明、果樹種植情況、附屬設施設備清單等，協助乙方辦理果園經營過程中可能需要的相關手續(xù)。在轉包期限內，負責協調處理與果園周邊相鄰關系人之間的糾紛，確保乙方的正常經營活動不受影響。按照本協議約定，配合乙方做好果園的交接工作，保證果園現狀符合本協議約定的交付條件。（二）乙方權利義務1.權利在轉包期限內，享有對果園的獨立經營自主權，有權根據市場需求自主決定果樹種植品種、經營模式、產品銷售等相關事宜。有權使用果園內現有的附屬設施設備，但應合理使用并負責維護保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在轉包期限內，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致果園遭受損失的，乙方有權獲得相應的補償，并按照法律規(guī)定和本協議約定處理相關事宜。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付轉包費用。依法依規(guī)經營果園，不得從事違法違規(guī)活動，不得擅自改變果園的農業(yè)用途。負責果園的日常經營管理，包括但不限于果樹的種植、養(yǎng)護、施肥、病蟲害防治，附屬設施設備的維護，果園環(huán)境衛(wèi)生的保持等，確保果園的正常生產經營和果樹的良好生長狀態(tài)。合理使用果園內的水資源、土地資源等，節(jié)約用水、保護土地，不得過度開發(fā)或破壞果園生態(tài)環(huán)境。在轉包期限屆滿或本協議提前解除后，按照本協議約定將果園及附屬設施設備完好無損地交還給甲方。五、果園的使用與維護1.乙方應按照果園的現狀和性質合理使用果園，不得擅自改變果園的用途。如需對果園進行改造、擴建或增添新的設施設備，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.乙方負責果園內果樹的日常養(yǎng)護工作，包括但不限于修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等，確保果樹的正常生長和產量。因乙方養(yǎng)護不善導致果樹死亡或減產的，乙方應負責補種或賠償相應損失。3.對于果園內現有的附屬設施設備，乙方應妥善使用和保管，定期進行檢查和維護，確保其正常運行。如發(fā)現設施設備存在故障或損壞，應及時進行維修或更換。如因乙方未及時維修導致設施設備損壞加劇或造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.在轉包期限內，乙方應保持果園周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，做好果園的垃圾清理和污水處理等工作，不得對周邊環(huán)境造成污染。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營果園或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未按時交付果園、未提供相關資料協助乙方辦理手續(xù)、未協調處理好相鄰關系等，甲方應按照乙方遭受的實際損失進行賠償，并支付乙方因此產生的合理費用。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付轉包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的轉包費用及違約金，同時乙方應按照本協議轉包費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變果園用途、違反法律法規(guī)從事違法違規(guī)經營活動、未按照約定對果園進行維護管理或未在轉包期限屆滿后將果園及附屬設施設備完好交還甲方的，乙方應承擔違約責任。甲方有權解除本協議，要求乙方恢復果園原狀或賠償相應損失，并按照本協議轉包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或果園相關信息的，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決因不可抗力事件導致的協議履行問題。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽