茶樓商業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

茶樓商業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營(yíng)的茶樓，乙方愿意受讓該茶樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、茶樓基本情況1.茶樓位置：位于[具體地址]，該茶樓所在建筑物共有[x]層，茶樓位于第[x]層，建筑面積為[x]平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍：主要經(jīng)營(yíng)各類茶飲、茶點(diǎn)，同時(shí)提供棋牌、簡(jiǎn)餐等服務(wù)。3.裝修及設(shè)備設(shè)施：茶樓整體裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格]，店內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉主要設(shè)備設(shè)施，如桌椅、茶具、空調(diào)、音響設(shè)備等]。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)：甲方將其擁有的茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于茶樓的日常經(jīng)營(yíng)管理、人員管理、客戶維護(hù)等相關(guān)權(quán)利。2.商標(biāo)及品牌：茶樓所使用的[商標(biāo)名稱]及相關(guān)品牌形象一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)繼續(xù)使用該商標(biāo)及品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.會(huì)員資源：茶樓現(xiàn)有的會(huì)員信息及會(huì)員權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)妥善維護(hù)會(huì)員關(guān)系，按照原會(huì)員協(xié)議及相關(guān)規(guī)定為會(huì)員提供服務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包含茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)、商標(biāo)及品牌、會(huì)員資源以及茶樓現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在完成茶樓交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知茶樓的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理茶樓經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至茶樓交接前，妥善經(jīng)營(yíng)和管理茶樓，保證茶樓正常運(yùn)營(yíng)，不得故意損害茶樓利益或給乙方造成損失。負(fù)責(zé)處理茶樓轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)、商標(biāo)及品牌、會(huì)員資源以及茶樓現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等完整地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)、商標(biāo)及品牌、會(huì)員資源以及茶樓現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等。在茶樓經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收甲方交付的茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)、商標(biāo)及品牌、會(huì)員資源以及茶樓現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)茶樓。遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)茶樓，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)茶樓轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。不得擅自改變茶樓的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式及裝修風(fēng)格等影響茶樓正常經(jīng)營(yíng)的事項(xiàng)，如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。在茶樓經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е虏铇浅霈F(xiàn)任何糾紛或損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、茶樓交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)完成茶樓的交接手續(xù)。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：茶樓的經(jīng)營(yíng)證照、印章、財(cái)務(wù)賬目、會(huì)員資料、合同協(xié)議等相關(guān)文件資料。茶樓現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施的清單及現(xiàn)狀確認(rèn)。茶樓員工的名單、工作崗位、工資待遇等信息。茶樓的債權(quán)債務(wù)清單及相關(guān)說(shuō)明。3.交接程序：雙方共同對(duì)茶樓進(jìn)行實(shí)地檢查，確認(rèn)茶樓的裝修、設(shè)備設(shè)施等符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。甲方將經(jīng)營(yíng)證照、印章、財(cái)務(wù)賬目、會(huì)員資料、合同協(xié)議等相關(guān)文件資料移交給乙方，并進(jìn)行詳細(xì)的清單交接。雙方對(duì)茶樓員工的情況進(jìn)行確認(rèn)，乙方根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)聘用原員工。如繼續(xù)聘用，應(yīng)與員工重新簽訂勞動(dòng)合同；如不聘用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理員工的相關(guān)事宜。甲乙雙方共同對(duì)茶樓的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行核對(duì)，并在交接清單上注明。交接完成后，甲方應(yīng)保證乙方無(wú)需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)、商標(biāo)及品牌、會(huì)員資源以及茶樓現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞茶樓的真實(shí)經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等重要信息，或在交接后出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變茶樓的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式及裝修風(fēng)格等影響茶樓正常經(jīng)營(yíng)的事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]支付違約金。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向茶樓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)