果園分開經(jīng)營協(xié)議書

果園分開經(jīng)營協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方共同擁有一處果園，為了更有效地經(jīng)營管理果園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就果園分開經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本情況1.果園位置：位于[果園具體地址]，面積為[x]畝，其四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。2.果園現(xiàn)狀：園內(nèi)種植有[果樹品種1]、[果樹品種2]等多種果樹，其中[果樹品種1]樹齡為[x]年，數(shù)量為[x]棵；[果樹品種2]樹齡為[x]年，數(shù)量為[x]棵。果園內(nèi)還配備有灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)、看護(hù)房等附屬設(shè)施。二、分開經(jīng)營方式及范圍劃分1.分開經(jīng)營方式：雙方同意將果園劃分為兩個(gè)區(qū)域進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營，甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營[區(qū)域一具體范圍描述]，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營[區(qū)域二具體范圍描述]。2.范圍劃分依據(jù)：根據(jù)果園內(nèi)果樹種植分布情況、地形地貌以及便于管理等因素，以[具體劃分界限標(biāo)識(shí)，如道路、溝渠等]為界進(jìn)行劃分。具體劃分范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)并繪制的圖紙為準(zhǔn)，該圖紙作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營管理所負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的果園，包括但不限于果樹的種植、養(yǎng)護(hù)、采摘、銷售等活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和果園實(shí)際情況，自主決定果樹種植品種的調(diào)整和優(yōu)化。在遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自主制定所負(fù)責(zé)區(qū)域果園的經(jīng)營計(jì)劃和營銷策略。2.義務(wù)按照國家相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，負(fù)責(zé)所經(jīng)營區(qū)域內(nèi)果樹的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等，確保果樹正常生長和果實(shí)品質(zhì)。妥善保護(hù)和合理使用果園內(nèi)的灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)等附屬設(shè)施，如因甲方原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償。承擔(dān)所經(jīng)營區(qū)域果園的生產(chǎn)經(jīng)營成本，包括但不限于農(nóng)藥、化肥、人工費(fèi)用等。在果樹收獲季節(jié)，應(yīng)及時(shí)組織采摘和銷售工作，并按照誠實(shí)信用原則進(jìn)行交易，不得欺詐消費(fèi)者。定期向乙方通報(bào)所經(jīng)營區(qū)域果園的經(jīng)營情況，包括產(chǎn)量、銷售情況、成本支出等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營管理所負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的果園，包括但不限于果樹的種植、養(yǎng)護(hù)、采摘、銷售等活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和果園實(shí)際情況，自主決定果樹種植品種的調(diào)整和優(yōu)化。在遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自主制定所負(fù)責(zé)區(qū)域果園的經(jīng)營計(jì)劃和營銷策略。2.義務(wù)按照國家相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，負(fù)責(zé)所經(jīng)營區(qū)域內(nèi)果樹的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等，確保果樹正常生長和果實(shí)品質(zhì)。妥善保護(hù)和合理使用果園內(nèi)的灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)等附屬設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償。承擔(dān)所經(jīng)營區(qū)域果園的生產(chǎn)經(jīng)營成本，包括但不限于農(nóng)藥、化肥、人工費(fèi)用等。在果樹收獲季節(jié)，應(yīng)及時(shí)組織采摘和銷售工作，并按照誠實(shí)信用原則進(jìn)行交易，不得欺詐消費(fèi)者。定期向甲方通報(bào)所經(jīng)營區(qū)域果園的經(jīng)營情況，包括產(chǎn)量、銷售情況、成本支出等。四、收益分配1.各自收益歸屬：雙方各自經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)果園所產(chǎn)生的收益歸各自所有，包括但不限于水果銷售收入、果園附屬設(shè)施出租收入等。2.費(fèi)用分擔(dān)：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因經(jīng)營管理果園所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.結(jié)算方式：雙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[x]日內(nèi)，對(duì)各自經(jīng)營區(qū)域果園的收益情況進(jìn)行結(jié)算，并制作詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。如一方對(duì)另一方的財(cái)務(wù)報(bào)表有異議，可在收到報(bào)表后的[x]日內(nèi)提出，雙方應(yīng)共同核實(shí)并協(xié)商解決。五、果園維護(hù)與改良1.共同維護(hù)義務(wù)：雙方共同負(fù)有維護(hù)果園整體環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施的義務(wù)，對(duì)于果園內(nèi)的公共道路、灌溉主渠道等設(shè)施，如需進(jìn)行維修或改造，由雙方共同協(xié)商確定維修改造方案，并按照各自經(jīng)營區(qū)域面積比例分擔(dān)費(fèi)用。2.改良計(jì)劃協(xié)商：任何一方如需對(duì)所經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的果樹品種、種植技術(shù)等進(jìn)行重大改良或調(diào)整，應(yīng)提前通知另一方，并在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行。如因改良或調(diào)整對(duì)另一方的經(jīng)營造成影響，應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償或協(xié)商解決方案。六、違約責(zé)任1.違反經(jīng)營管理義務(wù)：若一方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營管理義務(wù)，導(dǎo)致果園遭受損失或影響另一方正常經(jīng)營的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.設(shè)施損壞賠償：如因一方過錯(cuò)造成果園內(nèi)灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)等附屬設(shè)施損壞，應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或重置費(fèi)用進(jìn)行賠償。3.未按時(shí)通報(bào)經(jīng)營情況：若一方未按照本協(xié)議約定定期向另一方通報(bào)果園經(jīng)營情況，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。4.逾期支付費(fèi)用：如一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用或賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)采取法律措施追討欠款，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。七、合同變更與解除1.協(xié)商變更：本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.法定解除情形：若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力解除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。如決定解除協(xié)議，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用和損失。八、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。3.本協(xié)議一式兩份：甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月