合伙建房分配協(xié)議書

合伙建房分配協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意合作建房，并就房屋分配事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容：雙方共同投資、建設(shè)房屋，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配。二、合作方式及出資1.合作方式雙方共同出資、共同建設(shè)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，按照本協(xié)議約定的比例分配建成后的房屋。2.出資方式及金額甲方以貨幣形式出資人民幣[x]元，占總投資的[x]%；乙方以貨幣形式出資人民幣[x]元，占總投資的[x]%。3.出資時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將各自的出資款項(xiàng)足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。三、房屋建設(shè)相關(guān)事宜1.建設(shè)規(guī)劃雙方共同委托專業(yè)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行房屋建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。房屋建設(shè)應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)、政策要求，確保工程質(zhì)量安全。2.施工單位選擇雙方共同協(xié)商選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行房屋建設(shè)施工。施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.工程進(jìn)度監(jiān)督雙方有權(quán)對房屋建設(shè)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，定期了解工程進(jìn)展情況。施工單位應(yīng)定期向雙方匯報(bào)工程進(jìn)度，遇有重大問題應(yīng)及時(shí)通知雙方協(xié)商解決。4.工程變更如因設(shè)計(jì)變更、不可抗力或其他原因需要對工程進(jìn)行變更的，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。因工程變更增加的費(fèi)用，由雙方按照出資比例分擔(dān)。四、房屋分配1.分配原則按照雙方的出資比例進(jìn)行房屋分配。建成后的房屋，甲方分得建筑面積為[x]平方米的房屋，乙方分得建筑面積為[x]平方米的房屋。具體房屋位置及戶型由雙方協(xié)商確定，并在房屋分配平面圖上明確標(biāo)注。2.分配方式在房屋建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的分配原則進(jìn)行房屋分配。分配方式為：甲方選擇[具體樓層及房號]的房屋，乙方選擇[具體樓層及房號]的房屋。如一方放棄選擇，由另一方優(yōu)先選擇剩余房屋，直至雙方完成房屋分配。3.房屋產(chǎn)權(quán)辦理雙方各自分得房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由雙方自行負(fù)責(zé)辦理，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由各自承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的協(xié)助。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照本協(xié)議約定參與房屋建設(shè)的決策、監(jiān)督等事宜。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資。協(xié)助乙方辦理房屋分配及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更或解除本協(xié)議。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題等責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照本協(xié)議約定參與房屋建設(shè)的決策、監(jiān)督等事宜。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資。協(xié)助甲方辦理房屋分配及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更或解除本協(xié)議。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題等責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[x]%向另一方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議總投資的[x]%支付違約金。2.若一方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向另一方支付本協(xié)議總投資的[x]%作為違約金，并賠償另一方因此遭受的損失。3.因一方原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量問題等，給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：