房屋借用名字協(xié)議書

房屋借用名字協(xié)議書?甲方（出名人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（實際借用人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要借用甲方的名字購買位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.該房屋的購買價格為人民幣______元，乙方已實際支付全部購房款項，包括但不限于購房款、契稅、維修基金等相關(guān)費用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方僅作為該房屋的名義登記人，不享有該房屋的實際權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合辦理與該房屋相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記、銀行貸款等手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。3.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)置其他任何權(quán)利負擔(dān)。4.甲方應(yīng)妥善保管與該房屋相關(guān)的所有證件、資料，并在乙方需要時及時提供。5.在房屋借用期間，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方享有該房屋的實際權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。乙方有權(quán)決定該房屋的使用方式、是否出租、出售等。2.乙方應(yīng)按時足額向甲方支付借用該房屋名字的費用（如有），具體費用及支付方式由雙方另行約定。3.乙方應(yīng)按照購房合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時履行與該房屋相關(guān)的各項義務(wù)，包括但不限于按時償還銀行貸款、繳納物業(yè)費、水電費等費用。4.在房屋借用期間，乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更該房屋的名義登記人。三、費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付借用該房屋名字的費用為人民幣______元，支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。2.如因該房屋產(chǎn)生的其他費用，如銀行貸款利息、物業(yè)費、水電費等，均由乙方承擔(dān)。四、房屋交付與使用1.甲方應(yīng)在房屋具備交付條件后，按照乙方的要求及時將房屋交付給乙方使用。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀進行使用和管理，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，應(yīng)及時通知甲方，并與開發(fā)商協(xié)商解決。五、產(chǎn)權(quán)登記與變更1.該房屋的產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，但實際權(quán)益歸乙方所有。在房屋借用期間，雙方應(yīng)積極配合辦理與產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)的手續(xù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。2.在乙方滿足辦理產(chǎn)權(quán)變更登記條件時，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下，所需費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)置其他任何權(quán)利負擔(dān)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付借用費用或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的借用費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照購房合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行與該房屋相關(guān)的各項義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受任何損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的借用費用總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______