擔保買房協(xié)議書范本

擔保買房協(xié)議書范本?甲方（擔保人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被擔保人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（購房人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于丙方擬購買房產(chǎn)，乙方為幫助丙方順利實現(xiàn)購房目的，請求甲方為丙方的購房行為提供擔保，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述丙方擬購買位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。該房產(chǎn)的具體信息以丙方與房屋出售方簽訂的《房屋買賣合同》及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解丙方購房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、履行情況，丙方的還款能力等。在乙方或丙方出現(xiàn)違約行為，且甲方按照本協(xié)議約定承擔擔保責任后，有權(quán)向乙方和丙方追償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為丙方的購房行為提供擔保。協(xié)助丙方辦理與購房相關(guān)的手續(xù)，提供必要的咨詢和指導。對丙方的購房信息及本協(xié)議內(nèi)容予以保密，未經(jīng)乙方和丙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行擔保義務(wù)。在丙方按照房屋買賣合同約定按時足額履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除擔保責任。2.義務(wù)向甲方如實告知丙方的經(jīng)濟狀況、購房需求等相關(guān)信息。督促丙方按時履行房屋買賣合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于按時支付購房款、按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。在丙方出現(xiàn)違約行為時，積極協(xié)助甲方采取措施維護甲方的合法權(quán)益。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供擔保。有權(quán)要求乙方協(xié)助其辦理購房相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向甲方和乙方如實提供個人身份信息、經(jīng)濟狀況、購房需求等相關(guān)資料，保證所提供資料真實、準確、完整。嚴格按照房屋買賣合同約定履行各項義務(wù)，按時足額支付購房款及相關(guān)稅費，積極配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。在甲方按照本協(xié)議約定承擔擔保責任后，及時向甲方償還甲方墊付的款項及相關(guān)費用，并按照甲方要求支付相應(yīng)的利息（如有）。三、擔保方式及范圍（一）擔保方式甲方為丙方的購房行為提供連帶責任保證擔保。即當丙方未按照房屋買賣合同約定履行義務(wù)時，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔連帶保證責任，代為履行丙方的義務(wù)或承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）擔保范圍甲方的擔保范圍包括但不限于丙方應(yīng)支付的購房款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。四、違約責任（一）乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方如實告知丙方的相關(guān)信息，或未督促丙方按時履行義務(wù)，導致甲方承擔擔保責任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方代為支付的款項、利息、違約金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。（二）丙方違約責任1.若丙方未按照房屋買賣合同約定按時足額支付購房款或相關(guān)稅費，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向房屋出售方支付違約金；同時，丙方應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若丙方未按照房屋買賣合同約定配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等相關(guān)事宜，導致甲方承擔擔保責任的，丙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方代為支付的款項、利息、違約金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。3.若丙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，騙取甲方為其提供擔保的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方立即償還甲方已承擔的擔保責任及相關(guān)費用，同時丙方應(yīng)按照擔保金額的[x%]向甲方支付違約金。（三）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行擔保義務(wù)，導致丙方或房屋出售方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)各方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在丙方按照房屋買賣合同約定完全履行義務(wù)后，本協(xié)議自行解除。（二）通知與送達各方確認本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式，任何一方通過上述聯(lián)系方式發(fā)出的通知、函件等，自發(fā)出之日起[x]個工作日視為送達對方。如一方聯(lián)系地址或聯(lián)系電話發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知其他方。（三）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：_________