房子拆遷搬離協(xié)議書

房子拆遷搬離協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋進行拆遷，乙方同意配合甲方完成拆遷工作并搬離相關房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋拆遷搬離事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋情況乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。該房屋相關產(chǎn)權證書編號為[具體證書編號]，土地性質為[國有土地、集體土地等]。房屋內現(xiàn)有附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如水電設施、門窗、固定裝修等]。2.拆遷范圍及要求甲方拆遷范圍包括乙方上述房屋及所屬土地范圍內的所有建筑物、構筑物及附屬設施。乙方應在本協(xié)議約定的時間內，將房屋騰空并交付給甲方進行拆除。乙方保證在搬離前自行處理好房屋內的所有物品，不得遺留任何物品影響甲方拆遷工作的進行。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式完成房屋搬離及交付工作。在拆遷范圍內進行拆遷相關的施工活動，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常生活的影響。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理房屋拆遷相關的審批手續(xù)，并承擔因拆遷工作引發(fā)的相關行政責任。在乙方完成房屋搬離及交付后，按照約定的時間和方式進行拆除工作，確保拆除過程安全、有序，避免對周邊環(huán)境造成不必要的影響。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協(xié)議約定的拆遷補償款及相關費用。在搬離過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助，如在合理范圍內配合乙方搬運大型物品等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和要求，完成房屋內物品的搬離，并將騰空的房屋交付給甲方。向甲方提供真實、準確的房屋及附屬設施相關信息，不得隱瞞或虛報。配合甲方辦理與拆遷相關的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權證書、身份證明等資料。在搬離過程中，負責自身及相關人員的安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方自行承擔責任。三、拆遷補償及支付方式1.拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.補償款構成房屋價值補償：人民幣[x]元，該款項根據(jù)具有資質的房地產(chǎn)評估機構對乙方房屋的評估價值確定。附屬設施補償：人民幣[x]元，用于補償乙方房屋內的附屬設施，具體補償明細見附件《附屬設施補償清單》。搬遷補助費：人民幣[x]元，用于補助乙方因房屋拆遷產(chǎn)生的搬遷費用。臨時安置補助費：人民幣[x]元，自乙方搬離房屋之日起，按照[x]元/月的標準計算，至甲方為乙方提供安置房屋或支付安置費用完畢之日止。3.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方完成房屋騰空并交付給甲方，經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。四、房屋騰空及交付時間1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內開始騰空房屋，并在[x]日內完成房屋騰空工作。2.乙方騰空房屋后，應立即通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格后的[x]個工作日內將房屋正式交付給甲方；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在[x]日內進行整改，直至驗收合格并交付房屋。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付金額及相應違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付額外的賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求進行拆除工作，導致乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成房屋騰空及交付工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假房屋及附屬設施相關信息，導致甲方多支付拆遷補償款的，乙方應在甲方發(fā)現(xiàn)后的[x]日內返還多支付的款項，并按照多支付金額的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方虛假信息給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自拆除或損壞房屋內的附屬設施，乙方應負責恢復原狀或按照評估價值進行賠償。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件《附屬設施補償清單》作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或