承包建設(shè)運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)

承包建設(shè)運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[項(xiàng)目名稱]的建設(shè)運(yùn)營(yíng)需求，乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將[項(xiàng)目名稱]承包給乙方進(jìn)行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容建設(shè)部分：按照經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行工程建設(shè)，包括但不限于[列舉主要建設(shè)工程內(nèi)容，如建筑物的主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)部裝修、水電安裝等]。確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。運(yùn)營(yíng)部分：在項(xiàng)目建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于[列舉運(yùn)營(yíng)管理的主要方面，如設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生管理等]。制定并執(zhí)行合理的運(yùn)營(yíng)策略，提高項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率和經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照本協(xié)議的約定對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)知悉項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的重大事項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)資料和文件，并確保其真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。按照本協(xié)議的約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)工作。2.義務(wù)組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)工作。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。建立健全項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，加強(qiáng)安全管理、成本控制和服務(wù)質(zhì)量提升。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)情況，提交相關(guān)報(bào)告和資料。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，妥善保管項(xiàng)目資產(chǎn)，不得擅自處置。遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用總額：本項(xiàng)目承包建設(shè)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元。2.費(fèi)用構(gòu)成建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于工程建設(shè)所需的材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，共計(jì)人民幣[x]元。運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：涵蓋項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的人員工資、設(shè)備維護(hù)、能源消耗等費(fèi)用，共計(jì)人民幣[x]元。3.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。建設(shè)進(jìn)度款：在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，乙方按照每月完成的工程量提交進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，于次月[x]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用，支付比例為當(dāng)月已完工程量造價(jià)的[x]%。竣工驗(yàn)收款：項(xiàng)目建設(shè)完成并通過(guò)甲方組織的竣工驗(yàn)收后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至費(fèi)用總額的[x]%，即人民幣[x]元。運(yùn)營(yíng)考核款：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿[x]個(gè)月后，經(jīng)甲方對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行考核，考核合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[x]元。四、工程建設(shè)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)制定詳細(xì)的建設(shè)計(jì)劃，并提交甲方審核。2.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程建設(shè)所需的材料和設(shè)備，確保其質(zhì)量符合要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。3.在建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.工程建設(shè)完成后，乙方應(yīng)及時(shí)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并按照甲方要求提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告和竣工資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至通過(guò)驗(yàn)收。五、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)1.乙方應(yīng)制定科學(xué)合理的運(yùn)營(yíng)方案，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃、人員培訓(xùn)計(jì)劃、服務(wù)質(zhì)量提升計(jì)劃等，并提交甲方備案。2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢修，建立設(shè)備檔案，記錄設(shè)備運(yùn)行情況和維護(hù)保養(yǎng)記錄。3.加強(qiáng)項(xiàng)目的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全管理人員，定期組織安全檢查和演練，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全。4.提升服務(wù)質(zhì)量，建立客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理客戶反饋的問(wèn)題，不斷提高客戶滿意度。5.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)。6.在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)運(yùn)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[x]個(gè)工作日書(shū)面通知甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)工作，并要求甲方支付已完工程費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照建設(shè)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照建設(shè)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中因管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大安全事故、質(zhì)量問(wèn)題或其他嚴(yán)重影響項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)結(jié)束且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月___