房屋恢復(fù)協(xié)議書范本

房屋恢復(fù)協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）因[具體原因]出現(xiàn)損壞或需要進行恢復(fù)工作，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠完成該房屋的恢復(fù)工作。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方恢復(fù)該房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋現(xiàn)狀1.該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。2.目前房屋存在的具體損壞情況包括但不限于：[詳細描述房屋各部分的損壞狀況，如屋頂漏水、墻面裂縫、門窗損壞等]。（二）恢復(fù)工作內(nèi)容1.屋頂修復(fù)：對屋頂進行全面檢查，找出漏水點并進行修補，重新鋪設(shè)防水層，確保屋頂不再漏水。2.墻面修復(fù)：對有裂縫的墻面進行修補，鏟除脫落的墻皮，重新粉刷墻面，使其恢復(fù)平整、美觀。3.門窗更換：拆除損壞的門窗，更換為符合甲方要求的新門窗，確保門窗的密封性和安全性。4.室內(nèi)地面修復(fù)：對損壞的室內(nèi)地面進行修補或重新鋪設(shè)，恢復(fù)地面的平整度和使用功能。5.其他修復(fù)工作：根據(jù)房屋的實際情況，對其他需要修復(fù)的部位進行相應(yīng)的處理，如水電線路改造、管道維修等。（三）恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確?；謴?fù)后的房屋質(zhì)量符合要求。2.恢復(fù)后的房屋應(yīng)滿足正常使用功能，外觀應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，不得影響房屋的整體美觀。3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的修復(fù)工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求進行施工，確保結(jié)構(gòu)安全可靠。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的恢復(fù)工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成恢復(fù)工作。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計圖紙等，以便乙方進行施工。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如有需要）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付恢復(fù)費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、臨時存放材料的場地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付恢復(fù)費用。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進行，有權(quán)要求順延工期。2.義務(wù)具備完成本協(xié)議約定恢復(fù)工作所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確?；謴?fù)工作的質(zhì)量和安全。編制詳細的施工方案和施工進度計劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，嚴(yán)格按照施工方案和進度計劃進行施工，確保按時完成恢復(fù)工作。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。施工結(jié)束后，將所有資料歸還甲方。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，應(yīng)按照環(huán)保要求及時清理和運輸，不得隨意堆放。對恢復(fù)工作進行質(zhì)量保修，保修期限按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)。三、費用及支付方式（一）恢復(fù)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋恢復(fù)工作的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部恢復(fù)工作所需的人工費用、材料費用、機械設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付恢復(fù)費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成屋頂修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付恢復(fù)費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成墻面修復(fù)、門窗更換及室內(nèi)地面修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付恢復(fù)費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成全部恢復(fù)工作并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的恢復(fù)費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議約定的開工日期為[具體開工日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本協(xié)議約定的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期完成恢復(fù)工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照恢復(fù)費用的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如遇以下情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以調(diào)整工期：1.設(shè)計變更或工程量增加；2.不可抗力因素；3.甲方提出的合理工期調(diào)整要求。五、驗收（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.恢復(fù)后的房屋應(yīng)符合本協(xié)議約定的恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，達到國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)提供施工過程中的各項質(zhì)量檢驗報告和驗收資料，作為驗收的依據(jù)。（二）驗收程序1.乙方完成恢復(fù)工作后，應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并通知甲方進行驗收。2.甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為甲方默認(rèn)乙方完成的恢復(fù)工作合格。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)恢復(fù)工作存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。4.經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付恢復(fù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求順延工期，并要求甲方賠償因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成恢復(fù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照恢復(fù)費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照恢復(fù)費用的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成的工期延誤和費用增加，由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)另行委托第三方進行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照恢復(fù)費用的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露或擅自使用甲方提供的相關(guān)資料，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議約定的恢復(fù)工作完成且雙方履行完各自的義務(wù)后，本協(xié)議自動終止。（三）