倉(cāng)庫(kù)回收補(bǔ)償協(xié)議書

倉(cāng)庫(kù)回收補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（回收方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被回收方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，擬回收乙方位于[倉(cāng)庫(kù)詳細(xì)地址]的倉(cāng)庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就倉(cāng)庫(kù)回收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)基本情況乙方所有的倉(cāng)庫(kù)位于[倉(cāng)庫(kù)詳細(xì)地址]，倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[x]平方米，倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施包括但不限于消防設(shè)施、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、水電設(shè)施等。倉(cāng)庫(kù)周邊交通便利，可通過(guò)[具體交通方式，如公路、鐵路等]便捷到達(dá)。2.倉(cāng)庫(kù)用途該倉(cāng)庫(kù)目前主要用于[乙方使用倉(cāng)庫(kù)的具體用途，如貨物存儲(chǔ)、生產(chǎn)加工等]，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)有[詳細(xì)列舉存儲(chǔ)的貨物種類、數(shù)量等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在倉(cāng)庫(kù)回收過(guò)程中，有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查、評(píng)估，以確保符合回收要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)向乙方支付倉(cāng)庫(kù)回收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理倉(cāng)庫(kù)回收過(guò)程中需要的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在回收倉(cāng)庫(kù)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，妥善處理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)遺留的物品及廢棄物，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付倉(cāng)庫(kù)回收補(bǔ)償款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕交付倉(cāng)庫(kù)或采取其他合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)確保倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)保持良好的使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。如存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將倉(cāng)庫(kù)及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品騰空，并交付給甲方。交付時(shí)，應(yīng)向甲方提供倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的清單，清單應(yīng)包括倉(cāng)庫(kù)的各項(xiàng)參數(shù)、設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。協(xié)助甲方辦理倉(cāng)庫(kù)回收過(guò)程中需要乙方提供的相關(guān)手續(xù)，如提供倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在倉(cāng)庫(kù)交付前，負(fù)責(zé)處理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品及廢棄物，確保倉(cāng)庫(kù)交付時(shí)為空置狀態(tài)。對(duì)于需要甲方協(xié)助處理的物品，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商處理方式。三、補(bǔ)償方式及金額1.補(bǔ)償方式甲方以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞綄?duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償款包括倉(cāng)庫(kù)建筑物補(bǔ)償款、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償款、因倉(cāng)庫(kù)回收導(dǎo)致乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款、乙方搬遷費(fèi)用補(bǔ)償款等。2.補(bǔ)償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的倉(cāng)庫(kù)回收補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。具體各項(xiàng)補(bǔ)償明細(xì)如下：倉(cāng)庫(kù)建筑物補(bǔ)償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），該款項(xiàng)根據(jù)倉(cāng)庫(kù)的建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限等因素，按照專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)格確定。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），該款項(xiàng)根據(jù)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等因素，按照專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)格確定。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），該款項(xiàng)根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)等情況，結(jié)合倉(cāng)庫(kù)回收對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成的影響，經(jīng)雙方協(xié)商確定。搬遷費(fèi)用補(bǔ)償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），該款項(xiàng)包括乙方因倉(cāng)庫(kù)回收需要搬遷的貨物運(yùn)輸費(fèi)用、設(shè)備拆卸及安裝費(fèi)用、人員搬遷費(fèi)用等，經(jīng)雙方協(xié)商確定。四、付款方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付倉(cāng)庫(kù)回收補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.乙方按照本協(xié)議約定將倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備騰空并交付給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的倉(cāng)庫(kù)回收補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始騰空倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)交付，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付方式乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備以現(xiàn)狀交付給甲方，交付時(shí)應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)無(wú)任何遺留物品，倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備的各項(xiàng)功能正常運(yùn)行。雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署交接清單，交接清單應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)回收補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)回收補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)回收補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方交付的倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方未及時(shí)修復(fù)或整改導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)