道路用地協(xié)議書范本

道路用地協(xié)議書范本?甲方：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，需使用乙方擁有的位于[道路具體位置及詳細描述]的土地作為道路建設(shè)用途；乙方同意在滿足一定條件下，將該土地提供給甲方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍乙方提供的土地位于[詳細地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，土地面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。該土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀描述，如空地、農(nóng)用地等]。2.道路用途甲方使用該土地的目的是建設(shè)一條滿足[具體交通功能，如城市主干道、小區(qū)內(nèi)部道路等]功能的道路，道路設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范要求，包括但不限于道路寬度、路面承載能力、排水系統(tǒng)等方面的標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照規(guī)劃設(shè)計要求合理使用該土地進行道路建設(shè)。對道路建設(shè)過程中的施工進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督管理。根據(jù)需要，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對道路建設(shè)方案進行調(diào)整和優(yōu)化。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付土地使用費用。負責(zé)道路建設(shè)項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計、施工等相關(guān)手續(xù)的辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在道路建設(shè)過程中，采取有效措施保護周邊環(huán)境，避免對乙方及其他第三方造成不必要的損害。道路建設(shè)完成后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進行驗收，并承擔(dān)驗收費用。驗收合格后，按照約定將道路交付使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地使用費用。對甲方道路建設(shè)過程進行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方按照規(guī)劃設(shè)計要求施工，確保道路建設(shè)質(zhì)量和安全。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)保證擁有該土地的合法使用權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，如抵押、查封等。如因土地權(quán)屬問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及現(xiàn)狀資料。協(xié)助甲方辦理與道路建設(shè)相關(guān)的臨時用地手續(xù)、施工許可等手續(xù)，但乙方不承擔(dān)因手續(xù)辦理產(chǎn)生的費用及法律責(zé)任。在道路建設(shè)期間，配合甲方做好與周邊居民、單位等的協(xié)調(diào)溝通工作，避免因協(xié)調(diào)問題影響道路建設(shè)進度。道路建設(shè)完成后，按照約定接收甲方交付的道路及相關(guān)附屬設(shè)施。三、土地使用費用及支付方式（一）土地使用費用經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付的土地使用費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為甲方使用乙方土地進行道路建設(shè)的全部對價，包括但不限于土地占用費、地上附著物補償費等一切相關(guān)費用。（二）支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付土地使用費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在道路建設(shè)工程完成[具體進度節(jié)點，如路基工程完成、路面基層鋪設(shè)完成等]后，經(jīng)乙方確認，甲方向乙方支付土地使用費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款道路建設(shè)工程通過相關(guān)部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余土地使用費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、道路建設(shè)要求及標(biāo)準(zhǔn)（一）規(guī)劃設(shè)計要求1.甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進行道路規(guī)劃設(shè)計，設(shè)計方案應(yīng)符合國家及地方關(guān)于道路建設(shè)的規(guī)劃要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.道路規(guī)劃設(shè)計方案應(yīng)包括道路平面、縱斷面、橫斷面設(shè)計，以及交通工程、排水工程、照明工程、綠化工程等專項設(shè)計內(nèi)容，并經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。（二）施工質(zhì)量要求1.甲方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行道路建設(shè)施工，并與施工單位簽訂施工承包合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.施工單位應(yīng)按照經(jīng)審核批準(zhǔn)的設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保道路工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。道路施工過程中，甲方應(yīng)加強對施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查，定期進行質(zhì)量檢測和驗收。3.道路建設(shè)所使用的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備等應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并具有質(zhì)量合格證明文件。乙方有權(quán)對道路建設(shè)所使用的材料進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方責(zé)令施工單位整改或更換。（三）安全要求1.甲方應(yīng)在道路建設(shè)過程中建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對施工安全的管理和監(jiān)督，確保施工安全。2.施工單位應(yīng)制定安全施工方案，采取必要的安全防護措施，保障施工人員和周邊人員的人身安全及財產(chǎn)安全。如因道路建設(shè)施工發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，但因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生的除外。乙方應(yīng)積極配合甲方做好事故處理工作。（四）環(huán)境保護要求1.道路建設(shè)過程中應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，采取有效的污染防治措施，減少施工過程中對周邊環(huán)境的污染和破壞。2.道路建設(shè)完成后，應(yīng)按照環(huán)境保護要求進行綠化、美化等生態(tài)修復(fù)工作，確保道路周邊環(huán)境與周邊景觀相協(xié)調(diào)。五、道路交付及相關(guān)事宜（一）交付條件1.道路建設(shè)工程經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，具備正常使用功能。2.道路建設(shè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、施工廢棄物等已清理完畢，施工現(xiàn)場達到整潔、有序的標(biāo)準(zhǔn)。3.按照本協(xié)議約定完成道路附屬設(shè)施建設(shè)，包括但不限于交通標(biāo)志、標(biāo)線、路燈、排水設(shè)施等，并能正常運行。（二）交付程序1.道路建設(shè)工程驗收合格后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)通知乙方進行道路交付驗收。2.乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對道路進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽訂道路交付確認書；如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由甲方承擔(dān)，且整改期間不影響本協(xié)議約定的其他條款的履行。（三）道路維護與管理1.道路交付后，甲方應(yīng)負責(zé)道路的日常維護與管理工作，確保道路的正常使用。維護管理內(nèi)容包括但不限于路面清掃、設(shè)施維修、病害處理等。2.乙方應(yīng)配合甲方做好道路維護管理工作，如提供必要的協(xié)助或信息等。在道路維護管理過程中，如因第三方原因?qū)е碌缆窊p壞或影響道路正常使用的，甲方應(yīng)及時采取措施處理，并依法追究第三方責(zé)任；乙方應(yīng)提供必要的支持和配合。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用土地期間的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照土地使用費用總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照規(guī)劃設(shè)計要求或施工規(guī)范進行道路建設(shè)，導(dǎo)致道路建設(shè)工程質(zhì)量不合格或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)整改費用、工期延誤造成的損失及違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的土地使用費用，同時甲方應(yīng)按照土地使用費用總額的[x]%向乙方支付賠償金。3.若甲方擅自改變土地用途或超出本協(xié)議約定的范圍使用土地，乙方有權(quán)責(zé)令甲方改正，并要求甲方按照土地使用費用總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方拒不改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已使用土地期間的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照土地使用費用總額的[x]%向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定保證土地權(quán)屬清晰，或因土地權(quán)屬糾紛給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照土地使用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，乙方應(yīng)返還甲方已支付的土地使用費用，并按照土地使用費用總額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或配合甲方做好協(xié)調(diào)溝通工作，導(dǎo)致道路建設(shè)受到影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照土地使用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或道路建設(shè)工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。3.若乙方擅自終止本協(xié)議或干擾甲方正常使用土地進行道路建設(shè)的，乙方應(yīng)返還甲方已支付的土地使用費用，并按照土地使用費用總額的[x]%向甲方支付賠償金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因協(xié)議終止或干擾行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至道路建設(shè)工程全部完成并通過驗收，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)