房屋修繕賠償協(xié)議書

房屋修繕賠償協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（責(zé)任方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方的行為導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)損壞，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋修繕及賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.受損房屋基本情況甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，用途為[居住/商用等]。該房屋于[建成時間]建成，目前處于[正常使用/受損狀態(tài)]。2.受損情況詳細(xì)說明經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查及專業(yè)評估，確認(rèn)房屋受損情況如下：屋頂部分：屋頂多處出現(xiàn)裂縫，面積約為[x]平方米，導(dǎo)致雨水滲漏，對屋內(nèi)天花板及部分墻面造成了水漬、發(fā)霉等損壞。墻面部分：客廳墻面出現(xiàn)大面積空鼓，面積約為[x]平方米，部分墻面出現(xiàn)裂縫，最長裂縫長度約為[x]米。門窗部分：主臥窗戶玻璃破碎，面積為[x]平方米；入戶門變形，無法正常關(guān)閉。其他：房屋內(nèi)部水電線路存在老化、短路等安全隱患，廚房及衛(wèi)生間的防水出現(xiàn)問題，導(dǎo)致樓下鄰居家天花板出現(xiàn)水漬。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定對房屋進行修繕，并承擔(dān)修繕費用。有權(quán)對乙方的修繕工作進行監(jiān)督，確保修繕質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在乙方修繕過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當(dāng)修繕行為或修繕質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方立即改正或重新修繕。2.義務(wù)向乙方提供房屋受損的詳細(xì)情況及相關(guān)證據(jù)，協(xié)助乙方進行修繕方案的制定。配合乙方進行修繕工作，提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋施工、提供水電等。在乙方完成修繕工作后，按照本協(xié)議約定進行驗收，并支付相應(yīng)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修繕費用。在修繕過程中，如因甲方原因?qū)е滦蘅樄ぷ鳠o法順利進行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補償。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的房屋修繕方案，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可。修繕方案應(yīng)包括修繕內(nèi)容、修繕標(biāo)準(zhǔn)、修繕期限、所需材料及費用預(yù)算等。按照修繕方案組織專業(yè)施工隊伍進行修繕工作，確保修繕質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到房屋受損前的使用功能和安全性能。對修繕過程中產(chǎn)生的安全事故負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在修繕過程中，及時清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。修繕工作完成后，負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)至施工前的狀態(tài)。向甲方提供修繕工程的相關(guān)資料，如修繕記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。三、修繕費用及支付方式1.修繕費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋修繕費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋修繕?biāo)璧娜坎牧腺M用、人工費用、運輸費用、管理費用等一切相關(guān)費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋頂修繕工作并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部修繕工作并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修繕費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修繕期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開始組織施工，并在[x]日內(nèi)完成全部修繕工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。2.在修繕期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保修繕工作按時完成。如乙方未能按照約定的期限完成修繕工作，每逾期一日，應(yīng)按照修繕費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照修繕費用的[x]%向甲方支付違約金。五、修繕質(zhì)量保證1.乙方承諾對修繕后的房屋質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自修繕工程竣工驗收合格之日起[x]年。2.在保修期限內(nèi)，如因乙方修繕質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)免費進行修復(fù)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)，甲方有權(quán)自行委托他人進行修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方支付修復(fù)費用后的[x]個工作日內(nèi)將該費用支付給甲方。3.乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，定期對修繕后的房屋進行回訪，及時了解房屋使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付修繕費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停修繕工作，并要求甲方支付已完成修繕工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修繕方案、修繕標(biāo)準(zhǔn)、修繕期限進行修繕，或修繕質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)新的損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或個人隱私等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____________