房東承諾轉(zhuǎn)租協(xié)議書

房東承諾轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（房東）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[房屋地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的所有權(quán)，并同意乙方將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方轉(zhuǎn)租該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面、地面、門窗等裝修材質(zhì)及狀況]。該房屋配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.租賃用途該房屋僅作為[合法的轉(zhuǎn)租用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿前，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。若乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按照每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金支付時(shí)間若采用按月支付方式，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；若采用按季支付方式，乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損的情況下，甲方應(yīng)在[具體退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。3.甲方應(yīng)在乙方轉(zhuǎn)租前，向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及同意轉(zhuǎn)租的書面聲明。4.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該房屋相關(guān)的合理事務(wù)，如配合乙方解決房屋質(zhì)量問題等，但因乙方使用不當(dāng)造成的問題除外。5.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入該房屋。但在緊急情況下，為維護(hù)房屋安全或公共利益，甲方有權(quán)在通知乙方后進(jìn)入該房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用該房屋。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋再次轉(zhuǎn)租給第三方。6.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。交還的房屋應(yīng)保持清潔、完好，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。7.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與次承租人之間的租賃關(guān)系，如發(fā)生糾紛，由乙方自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但因甲方原因?qū)е录m紛的除外。五、轉(zhuǎn)租相關(guān)事宜1.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方提交次承租人的相關(guān)信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、租賃用途等，并確保次承租人符合甲方對(duì)于房屋使用人的要求。2.乙方與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)明確約定租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，且轉(zhuǎn)租合同的租賃期限不得超過本協(xié)議約定的租賃期限。3.乙方應(yīng)確保次承租人按照轉(zhuǎn)租合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)足額支付租金。若次承租人出現(xiàn)違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付解約違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或擅自將房屋再次轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因乙方行為給房屋及設(shè)施設(shè)備造成的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋