花園劃分協(xié)議書范本

花園劃分協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有一處花園，為了明確雙方對花園各區(qū)域的使用權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下花園劃分協(xié)議：一、花園基本情況及標的物描述1.本協(xié)議所涉及的花園位于[花園具體地址]，面積為[x]平方米?；▓@整體布局呈不規(guī)則形狀，四周有圍欄圍繞，內(nèi)部種植有多種花草樹木，包含[列舉部分主要植物品種]。2.花園內(nèi)有一條主要通道貫穿其中，連接花園的各個部分，通道寬度約為[x]米。此外，還有一些小型的休憩區(qū)域，分別位于花園的[具體方位]。二、花園劃分具體方案1.以花園內(nèi)現(xiàn)有的[標志性物體或界限，如某棵大樹、某條小徑等]為基準，將花園劃分為甲乙兩個區(qū)域。甲方區(qū)域：位于花園的[方位描述]，面積約為[x]平方米。該區(qū)域包含花園內(nèi)[具體植物分布情況，如靠近東側(cè)圍欄的一排玫瑰花叢、中間位置的一片草坪等]，以及[列舉該區(qū)域內(nèi)的其他設(shè)施或特征，如一個小型的石凳]。乙方區(qū)域：位于花園的[方位描述]，面積約為[x]平方米。該區(qū)域包含花園內(nèi)[具體植物分布情況，如西側(cè)圍欄旁的一片竹林、靠近南側(cè)的一片郁金香花海等]，以及[列舉該區(qū)域內(nèi)的其他設(shè)施或特征，如一個小型的水景池]。2.雙方區(qū)域之間以[明確的界限標識，如一道白色的柵欄、一條用彩色石子鋪設(shè)的小徑等]相隔，界限標識的維護由雙方共同負責。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)自主使用其劃分區(qū)域內(nèi)的土地及附屬設(shè)施，包括但不限于種植、養(yǎng)護花草樹木，擺放個人物品等。在不影響花園整體美觀和乙方正常使用的前提下，甲方有權(quán)對其區(qū)域內(nèi)的景觀進行合理調(diào)整和改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的區(qū)域使用花園，不得擅自超出界限使用乙方區(qū)域。負責其區(qū)域內(nèi)花草樹木的日常養(yǎng)護，保持植物生長良好，及時修剪、澆水、施肥、防治病蟲害等。若因甲方養(yǎng)護不善導(dǎo)致植物死亡或損壞，甲方應(yīng)及時補種或修復(fù)。定期清理其區(qū)域內(nèi)的雜物和垃圾，保持環(huán)境整潔。在進行可能產(chǎn)生較大噪音或揚塵的活動時，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。協(xié)助乙方進行花園整體的維護和管理工作，如共同商議花園的整體規(guī)劃、參與公共設(shè)施的維修等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)自主使用其劃分區(qū)域內(nèi)的土地及附屬設(shè)施，包括但不限于種植、養(yǎng)護花草樹木，擺放個人物品等。在不影響花園整體美觀和甲方正常使用的前提下，乙方有權(quán)對其區(qū)域內(nèi)的景觀進行合理調(diào)整和改造，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的區(qū)域使用花園，不得擅自超出界限使用甲方區(qū)域。負責其區(qū)域內(nèi)花草樹木的日常養(yǎng)護，保持植物生長良好，及時修剪、澆水、施肥、防治病蟲害等。若因乙方養(yǎng)護不善導(dǎo)致植物死亡或損壞，乙方應(yīng)及時補種或修復(fù)。定期清理其區(qū)域內(nèi)的雜物和垃圾，保持環(huán)境整潔。在進行可能產(chǎn)生較大噪音或揚塵的活動時，應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對甲方的影響。協(xié)助甲方進行花園整體的維護和管理工作，如共同商議花園的整體規(guī)劃、參與公共設(shè)施的維修等。四、費用分擔1.花園的整體維護費用（如圍欄維修、公共通道清掃等）由甲乙雙方按照[具體比例，如甲方50%，乙方50%]分擔。維護費用應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生金額，由雙方在費用產(chǎn)生后的[x]個工作日內(nèi)結(jié)算。2.若某一方對其區(qū)域內(nèi)的景觀進行單獨改造或升級，所產(chǎn)生的費用由該方自行承擔。但改造或升級方案應(yīng)提前告知對方，并不得損害對方的權(quán)益和花園的整體美觀。五、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自超出其劃分區(qū)域使用花園，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并立即停止侵權(quán)行為，恢復(fù)花園原狀。2.若一方未按照本協(xié)議約定履行養(yǎng)護義務(wù)，導(dǎo)致植物死亡或花園環(huán)境惡化，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失情況確定。3.若一方未按照約定分擔費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц稖{金。逾期超過[x]日的，對方有權(quán)采取法律措施追討費用，并要求違約方承擔因此產(chǎn)生的一切損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_______