賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本

賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的賓館，乙方愿意受讓該賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、賓館基本情況1.賓館位置：該賓館位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.賓館設(shè)施設(shè)備：包括但不限于客房[x]間，其中標準間[x]間、單人間[x]間、套房[x]間；餐廳可同時容納[x]人就餐，配備廚房設(shè)備、餐具等；會議室[x]個，具備投影儀、音響等會議設(shè)施；大堂裝修豪華，設(shè)有接待前臺、休息區(qū)等；還擁有完善的消防、監(jiān)控、通風、空調(diào)、熱水供應(yīng)等系統(tǒng)，以及其他配套設(shè)施設(shè)備（詳見附件一：賓館設(shè)施設(shè)備清單）。3.賓館證照情況：該賓館目前擁有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等相關(guān)經(jīng)營所需證照（詳見附件二：賓館證照清單）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定賓館轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含賓館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、經(jīng)營權(quán)、相關(guān)證照及其他一切與賓館經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益，但不包括轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繳納的截至轉(zhuǎn)讓前的稅款及其他費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后積極辦理賓館轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，待所有手續(xù)辦理完畢并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在賓館交接完成之日起[x]個月內(nèi)支付完畢。若乙方逾期支付剩余轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的賓館擁有合法的處分權(quán)，保證賓館不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理賓館轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等，辦理過程中產(chǎn)生的費用由[具體承擔方]承擔。在證照變更手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的協(xié)助，確保手續(xù)順利進行。若因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法按時完成或無法辦理，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。向乙方如實告知賓館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。如因甲方故意隱瞞或虛報導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。在賓館交接前，負責處理好賓館的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、供應(yīng)商貨款等，確保賓館在交接時不存在任何遺留問題。否則，乙方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)款項用于處理上述問題，不足部分甲方應(yīng)另行補足。按照本協(xié)議約定的時間和方式與乙方進行賓館交接，確保交接過程順利進行。交接時，應(yīng)向乙方提供賓館的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、財務(wù)報表、租賃合同、員工名單等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在支付定金后，有權(quán)對賓館進行盡職調(diào)查，甲方應(yīng)予以配合。有權(quán)在賓館交接完成后，依法經(jīng)營管理該賓館。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在賓館交接完成后，依法承擔賓館的經(jīng)營管理責任，包括但不限于遵守相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度，按時繳納稅費、水電費、物業(yè)費等各項費用，保障賓館的正常運營。在經(jīng)營過程中，如需對賓館進行裝修改造或設(shè)備更新，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)，并不得損害賓館原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。因乙方裝修改造或設(shè)備更新導致的任何糾紛或損失，由乙方自行承擔。尊重甲方及賓館原有員工的合法權(quán)益，不得無故拖欠員工工資或解除勞動合同，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。四、賓館交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行賓館交接。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：按照附件一《賓館設(shè)施設(shè)備清單》進行逐一核對交接，確保設(shè)施設(shè)備完好無損且能正常使用。交接時，雙方應(yīng)共同簽署設(shè)施設(shè)備交接清單。證照交接：甲方應(yīng)將附件二《賓館證照清單》中的所有證照原件及相關(guān)資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。財務(wù)交接：甲方應(yīng)向乙方提供截至交接日的賓館財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以及相關(guān)的賬目憑證、發(fā)票等資料。雙方應(yīng)對財務(wù)狀況進行核對確認，并簽署財務(wù)交接清單。員工交接：甲方應(yīng)向乙方提供賓館現(xiàn)有員工名單及相關(guān)勞動合同等資料，協(xié)助乙方辦理員工交接手續(xù)。乙方應(yīng)根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)聘用原有員工，如繼續(xù)聘用，應(yīng)與員工重新簽訂勞動合同或變更勞動合同主體。3.交接手續(xù)辦理完畢的標志：當上述所有交接內(nèi)容均辦理完畢，且雙方簽署了相關(guān)交接清單和確認文件后，視為賓館交接手續(xù)辦理完畢。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法按時取得賓館經(jīng)營權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)補足差額部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款或拒絕接收賓館交接的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。若逾期超過[x]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)補足差額部分。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或其他機密信息的，應(yīng)承擔因此給對方造成的一切損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。若因不可抗力或政府行為等導致賓館無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項，但應(yīng)扣除乙方實際使用賓館期間的費用（按照雙方認可的合理標準計算）。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件一《賓館設(shè)施設(shè)備清單》、附件二《賓館證照清單》及雙方在交接過程中簽署的其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法