出租倉(cāng)庫(kù)動(dòng)遷協(xié)議書(shū)

出租倉(cāng)庫(kù)動(dòng)遷協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該倉(cāng)庫(kù)"）并將其出租給乙方使用，現(xiàn)因該倉(cāng)庫(kù)面臨動(dòng)遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該倉(cāng)庫(kù)動(dòng)遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置及面積該倉(cāng)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部空間寬敞，布局合理，適合乙方存放各類(lèi)貨物。倉(cāng)庫(kù)配備有[列舉相關(guān)設(shè)施，如消防設(shè)施、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，以滿足乙方正常使用需求。2.倉(cāng)庫(kù)用途乙方承租該倉(cāng)庫(kù)用于[明確具體用途，如貨物存儲(chǔ)、分揀、加工等]。乙方應(yīng)按照約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)動(dòng)遷事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理，但應(yīng)盡最大努力保障乙方的合法權(quán)益。在動(dòng)遷過(guò)程中，有權(quán)了解乙方對(duì)動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)囊庖?jiàn)和要求，并及時(shí)向相關(guān)部門(mén)反饋。2.義務(wù)保證該倉(cāng)庫(kù)的出租行為符合法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的出租手續(xù)。向乙方如實(shí)告知倉(cāng)庫(kù)動(dòng)遷的相關(guān)信息，包括動(dòng)遷原因、預(yù)計(jì)動(dòng)遷時(shí)間、動(dòng)遷補(bǔ)償政策等。在動(dòng)遷過(guò)程中，積極協(xié)助乙方與動(dòng)遷部門(mén)溝通協(xié)商，爭(zhēng)取合理的動(dòng)遷補(bǔ)償權(quán)益。按照本協(xié)議約定，妥善處理因動(dòng)遷給乙方造成的損失補(bǔ)償問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合使用要求的倉(cāng)庫(kù)。在動(dòng)遷過(guò)程中，有權(quán)了解動(dòng)遷進(jìn)展情況及相關(guān)補(bǔ)償政策，并發(fā)表自己的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求甲方協(xié)助其爭(zhēng)取合理的動(dòng)遷補(bǔ)償權(quán)益，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助與動(dòng)遷部門(mén)談判等。在動(dòng)遷導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用倉(cāng)庫(kù)時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。按照約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損失或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在動(dòng)遷過(guò)程中，積極配合甲方及動(dòng)遷部門(mén)的工作，提供必要的協(xié)助和信息。三、動(dòng)遷相關(guān)事宜（一）動(dòng)遷通知?jiǎng)舆w部門(mén)發(fā)出動(dòng)遷通知后，甲方應(yīng)立即將動(dòng)遷通知內(nèi)容告知乙方，并提供動(dòng)遷通知的復(fù)印件。動(dòng)遷通知應(yīng)包含動(dòng)遷范圍、動(dòng)遷期限、動(dòng)遷補(bǔ)償政策等關(guān)鍵信息。（二）動(dòng)遷補(bǔ)償政策說(shuō)明甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)說(shuō)明動(dòng)遷補(bǔ)償政策，包括但不限于以下方面：1.對(duì)于乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的裝修、添附物，動(dòng)遷部門(mén)將按照[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或評(píng)估方式]給予補(bǔ)償。2.乙方因動(dòng)遷導(dǎo)致的貨物搬遷、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用，動(dòng)遷部門(mén)將根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況給予合理補(bǔ)償。3.動(dòng)遷部門(mén)給予的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，將按照乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)等情況進(jìn)行評(píng)估確定。（三）動(dòng)遷補(bǔ)償款分配1.因倉(cāng)庫(kù)本身的動(dòng)遷補(bǔ)償款（如土地補(bǔ)償、建筑物補(bǔ)償?shù)龋w甲方所有。2.對(duì)于乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的裝修、添附物補(bǔ)償款，歸乙方所有。3.乙方因動(dòng)遷導(dǎo)致的貨物搬遷、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用補(bǔ)償款，歸乙方所有。4.動(dòng)遷部門(mén)給予的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款，按照以下方式分配：若乙方在動(dòng)遷前已提前通知甲方不再續(xù)租且在動(dòng)遷期限內(nèi)搬離倉(cāng)庫(kù)的，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款的[x]%歸乙方所有；若乙方在動(dòng)遷期限內(nèi)未搬離倉(cāng)庫(kù)且繼續(xù)使用倉(cāng)庫(kù)至動(dòng)遷結(jié)束的，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款的[x]%歸乙方所有；其他情況下，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款的分配由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但不得低于動(dòng)遷部門(mén)補(bǔ)償款的[最低比例]。（四）搬遷期限乙方應(yīng)在動(dòng)遷通知規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的搬遷及騰空工作。若因特殊原因需要延長(zhǎng)搬遷期限的，乙方應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并報(bào)動(dòng)遷部門(mén)備案后，方可延長(zhǎng)搬遷期限，但延長(zhǎng)時(shí)間不得超過(guò)[具體延長(zhǎng)天數(shù)]。四、費(fèi)用支付1.租金支付乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金支付方式和時(shí)間，在動(dòng)遷期限內(nèi)繼續(xù)支付租金至實(shí)際搬遷之日。2.動(dòng)遷補(bǔ)償款支付動(dòng)遷部門(mén)將動(dòng)遷補(bǔ)償款支付至甲方賬戶后，甲方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的分配方式將屬于乙方的補(bǔ)償款支付給乙方。若甲方未按照約定時(shí)間支付乙方補(bǔ)償款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。五、違約及爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的租金金額的[x%]向甲方支付違約金；若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或因動(dòng)遷獲得的商業(yè)秘密等信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。（二）爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表