地方招商政策協(xié)議書

地方招商政策協(xié)議書?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（投資方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為推動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，制定了一系列招商政策，乙方對甲方所在地區(qū)的投資環(huán)境和招商政策感興趣，有意在該地區(qū)進(jìn)行投資。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方地區(qū)投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.投資項目乙方計劃在甲方地區(qū)投資建設(shè)[具體項目名稱]，項目主要從事[項目經(jīng)營范圍詳細(xì)描述]。2.項目用地甲方同意為乙方的投資項目提供[土地面積]平方米的建設(shè)用地，土地位置位于[具體地塊位置]。土地用途為[明確土地用途]，土地使用年限為[具體年限]年。3.配套設(shè)施甲方負(fù)責(zé)為項目提供必要的配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于通水、通電、通路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)至項目用地紅線。同時，甲方協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)過程中所需的各項審批手續(xù)，并提供相關(guān)政策咨詢服務(wù)。4.稅收政策在乙方項目投產(chǎn)后，甲方按照國家及地方相關(guān)稅收政策規(guī)定，給予乙方一定期限的稅收優(yōu)惠政策。具體優(yōu)惠政策為：自項目投產(chǎn)年度起，前[x]年企業(yè)所得稅地方留成部分的[x]%給予返還；增值稅地方留成部分，根據(jù)企業(yè)實際繳納情況，按照[具體比例或方式]給予一定比例的返還。5.財政扶持政策乙方項目投產(chǎn)后，在符合甲方財政扶持政策條件下，甲方將根據(jù)乙方對地方經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)情況，給予乙方相應(yīng)的財政扶持。扶持方式包括但不限于產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金支持、項目建設(shè)補貼等。具體扶持標(biāo)準(zhǔn)和方式按照甲方制定的相關(guān)政策執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對乙方投資項目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項目建設(shè)符合國家法律法規(guī)、地方規(guī)劃及相關(guān)政策要求。根據(jù)國家法律法規(guī)和政策調(diào)整，有權(quán)對本協(xié)議約定的招商政策進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時為乙方辦理項目用地手續(xù)，確保乙方按時取得土地使用權(quán)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，落實本協(xié)議約定的配套設(shè)施建設(shè)和各項優(yōu)惠政策，為乙方投資項目提供良好的投資環(huán)境和服務(wù)保障。協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)過程中所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于項目立項、規(guī)劃許可、施工許可等，確保乙方項目順利推進(jìn)。對乙方在項目建設(shè)和運營過程中遇到的問題，積極協(xié)調(diào)解決，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享受甲方提供的各項招商政策和服務(wù)。在項目建設(shè)和運營過程中，有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)和協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，為乙方提供必要的支持和幫助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的投資項目內(nèi)容、規(guī)模和進(jìn)度要求，按時足額投入資金，確保項目順利建設(shè)和投產(chǎn)運營。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和地方規(guī)劃，依法依規(guī)進(jìn)行項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得從事違法違規(guī)行為。按照本協(xié)議約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，及時提供項目建設(shè)和運營過程中所需的各類資料和信息。在項目投產(chǎn)后，按照國家及地方稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法足額繳納各項稅費。三、項目建設(shè)與運營1.項目建設(shè)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)之日起[x]個月內(nèi)完成項目主體工程建設(shè)，在[具體日期]前完成項目竣工驗收并正式投產(chǎn)運營。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е马椖拷ㄔO(shè)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時向甲方書面報告，并經(jīng)甲方同意后可適當(dāng)延長建設(shè)期限。2.項目運營管理乙方負(fù)責(zé)項目的日常運營管理，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。在項目運營過程中，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等各項指標(biāo)符合國家要求。3.項目產(chǎn)權(quán)歸屬項目建成后的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)依法進(jìn)行處置。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時為乙方辦理項目用地手續(xù)、落實配套設(shè)施建設(shè)或提供優(yōu)惠政策等，導(dǎo)致乙方項目建設(shè)或運營受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失給予賠償，并負(fù)責(zé)采取措施盡快消除不利影響。如甲方擅自調(diào)整本協(xié)議約定的招商政策，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照乙方實際損失進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的投資項目內(nèi)容、規(guī)模和進(jìn)度要求進(jìn)行投資建設(shè)，逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議投資總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理項目用地范圍內(nèi)的地上附著物，并恢復(fù)土地原狀。若乙方擅自改變土地用途或未按照本協(xié)議約定使用土地的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并按照土地出讓價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。若乙方未按照國家及地方稅收法律法規(guī)的規(guī)定依法足額繳納各項稅費，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補繳稅款及滯納金，并按照應(yīng)補繳稅款及滯納金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在項目建設(shè)和運營過程中違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，從事違法違規(guī)行為，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的各項招商政策執(zhí)行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________