個(gè)人租賃安全協(xié)議書(shū)

個(gè)人租賃安全協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.房屋坐落于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、電視、洗衣機(jī)等家電，以及床、沙發(fā)、桌椅等家具]。2.場(chǎng)地位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米，場(chǎng)地用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等]，場(chǎng)地周邊配套設(shè)施有[描述周邊相關(guān)設(shè)施，如停車(chē)場(chǎng)、水電供應(yīng)等情況]。（二）服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供與租賃標(biāo)的物相關(guān)的附屬服務(wù)，包括但不限于房屋的水、電、燃?xì)夤?yīng)，場(chǎng)地的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等基礎(chǔ)服務(wù)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及范圍如下：1.水、電、燃?xì)夤?yīng)水：保證乙方在租賃期間正常用水，水壓及水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，每月提供詳細(xì)的用水清單。電：提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)，確保乙方租賃場(chǎng)所內(nèi)的電器設(shè)備正常使用，按照國(guó)家規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)，并定期抄表結(jié)算。燃?xì)猓喝糇赓U標(biāo)的物涉及燃?xì)馐褂?，甲方?fù)責(zé)燃?xì)夤艿赖木S護(hù)及供應(yīng)，確保乙方安全用氣，燃?xì)赓M(fèi)用按照實(shí)際使用量結(jié)算。2.衛(wèi)生清潔公共區(qū)域（如走廊、樓梯、電梯間等）每日進(jìn)行清掃，保持環(huán)境整潔。垃圾定期清運(yùn)，確保租賃場(chǎng)所周邊環(huán)境無(wú)垃圾堆積。3.安全保衛(wèi)配備必要的安保人員或設(shè)施（如門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等），保障租賃場(chǎng)所的安全。對(duì)進(jìn)出人員和車(chē)輛進(jìn)行登記管理，防止無(wú)關(guān)人員和車(chē)輛隨意進(jìn)入。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查，以確保其安全和正常使用，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。如存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃標(biāo)的物，并保證乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成損壞的除外。維修、保養(yǎng)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，不得影響乙方的正常使用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)或使用活動(dòng)。向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃標(biāo)的物相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施。在租賃期間，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)或損害租賃標(biāo)的物及周邊環(huán)境的行為。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部的安全防范工作，如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在租賃期滿或提前解除協(xié)議后，按照本協(xié)議約定的方式返還租賃標(biāo)的物，并保證其完好無(wú)損（正常損耗除外）。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，配合甲方做好租賃標(biāo)的物的管理工作。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________（三）其他費(fèi)用1.押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或提前解除協(xié)議后，如乙方無(wú)違約行為且租賃標(biāo)的物完好無(wú)損，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。2.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，在每月[具體繳費(fèi)日期]前向甲方支付水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，乙方如有異議，應(yīng)在收到清單后的[x]個(gè)工作日內(nèi)與甲方核對(duì)。四、租賃期限（一）租賃期限為[x]個(gè)月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行對(duì)租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并按照實(shí)際影響乙方使用的天數(shù)，相應(yīng)減少租金。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)或使用活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方騰空租賃標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方改變結(jié)構(gòu)和用途導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的方式返還租賃標(biāo)的物，或返還的租賃標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定的完好狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，或因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及周邊環(huán)境受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決（一）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（二）甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：___