安置指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

安置指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體安置項(xiàng)目名稱]的安置指標(biāo)，乙方希望受讓該安置指標(biāo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置指標(biāo)：甲方擁有的安置指標(biāo)系基于[具體拆遷項(xiàng)目名稱]而產(chǎn)生，該安置指標(biāo)對應(yīng)的安置房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋性質(zhì)為[安置房性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，預(yù)計建筑面積為[x]平方米（最終以實(shí)際測繪面積為準(zhǔn)）。2.安置權(quán)益：該安置指標(biāo)涵蓋的權(quán)益包括但不限于按照拆遷安置政策獲取安置房屋的權(quán)利、參與安置房屋分配及后續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓安置指標(biāo)的款項(xiàng)。對提供的安置指標(biāo)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，保證該指標(biāo)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利受限的情況。2.義務(wù)向乙方提供與安置指標(biāo)相關(guān)的所有原始文件及資料，包括但不限于拆遷安置協(xié)議、安置指標(biāo)確認(rèn)文件等，確保乙方能夠全面了解該安置指標(biāo)的詳細(xì)情況。協(xié)助乙方辦理與安置指標(biāo)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)拆遷安置部門進(jìn)行指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的備案或變更登記等手續(xù)，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在安置房屋分配及建設(shè)過程中，配合乙方提供必要的證明文件及協(xié)助工作，確保乙方順利取得安置房屋。保證所提供的安置指標(biāo)符合當(dāng)?shù)夭疬w安置政策及法律法規(guī)的規(guī)定，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常獲取安置房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、完整的安置指標(biāo)及相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定的方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，有權(quán)獲取該安置指標(biāo)，并享有基于該指標(biāo)所產(chǎn)生的各項(xiàng)權(quán)益。在安置房屋分配及建設(shè)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式向甲方支付安置指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。自行承擔(dān)在受讓安置指標(biāo)過程中及后續(xù)辦理安置房屋相關(guān)手續(xù)過程中可能產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。遵守當(dāng)?shù)夭疬w安置政策及法律法規(guī)的規(guī)定，按照要求配合完成與安置指標(biāo)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和工作。不得將受讓的安置指標(biāo)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意向甲方支付安置指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，可沖抵轉(zhuǎn)讓款；若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成安置指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的備案或變更登記手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在安置房屋交付且乙方取得房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件后[x]個工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的安置指標(biāo)存在虛假、不實(shí)或權(quán)利受限等情況，導(dǎo)致乙方無法正常獲取安置房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)，全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于房屋差價損失、裝修損失、搬遷費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理安置指標(biāo)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在接到乙方解除協(xié)議通知后的[x]個工作日內(nèi)，全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定將安置指標(biāo)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失情況確定。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方提供的安置指標(biāo)相關(guān)文件、身份證明文件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方