分房資格轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

分房資格轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體分房項(xiàng)目名稱]的分房資格，乙方愿意受讓該分房資格，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就分房資格轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.分房資格詳情甲方所擁有的分房資格來源于[分房資格獲取途徑，如單位集資建房、棚戶區(qū)改造安置等]。該分房項(xiàng)目位于[分房項(xiàng)目具體地址]，房屋性質(zhì)為[如經(jīng)濟(jì)適用房、安置房等]。預(yù)計(jì)可分配房屋的戶型為[詳細(xì)戶型，如兩居室、三居室等]，建筑面積約為[x]平方米（最終以實(shí)際分配面積為準(zhǔn)）。2.相關(guān)權(quán)益甲方基于該分房資格所享有的權(quán)益，包括但不限于參與分房的權(quán)利、按照規(guī)定選擇房屋樓層、戶型等的權(quán)利，以及未來取得房屋所有權(quán)后依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。乙方受讓該分房資格后，將有權(quán)以甲方名義參與分房相關(guān)的一切活動(dòng)，包括但不限于分房申請(qǐng)、資格審核、選房、簽訂購(gòu)房合同等，并最終取得房屋的相關(guān)權(quán)益。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取分房資格轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的分房資格真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。協(xié)助乙方辦理與分房資格相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提供必要的證明文件、配合乙方進(jìn)行資格審核、選房等活動(dòng)。在分房過程中，按照乙方要求及時(shí)提供必要的協(xié)助和信息，確保乙方能夠順利參與分房并取得房屋。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更分房資格相關(guān)信息或與第三方就該分房資格進(jìn)行任何形式的交易或處置。自本協(xié)議簽訂之日起至乙方取得房屋所有權(quán)證之日止，如有任何可能影響分房資格或房屋權(quán)益的事項(xiàng)發(fā)生（如甲方涉及重大債務(wù)糾紛、被采取限制措施等），應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取積極措施消除不利影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、有效的分房資格及相關(guān)協(xié)助。在分房過程中，有權(quán)自主決定房屋的樓層、戶型等選擇事項(xiàng)。對(duì)分房資格轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的使用享有知情權(quán)（如有特殊約定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付分房資格轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。自行承擔(dān)與分房資格受讓及房屋取得相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)（如有）等。遵守分房項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定和要求，誠(chéng)信參與分房活動(dòng)。在分房過程中，如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何問題或糾紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將分房資格轉(zhuǎn)讓給第三方。三、分房資格轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付的分房資格轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在分房資格審核通過后，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在選房確定房屋后，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。一次性付款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.房屋交付分房項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)。房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋符合交付條件，包括但不限于房屋質(zhì)量合格、配套設(shè)施完善等。交付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及分房項(xiàng)目的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.產(chǎn)權(quán)辦理甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在房屋交付后[x]個(gè)工作日內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并配合乙方完成產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)等相關(guān)手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)證，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議約定執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的分房資格存在虛假、無效或有權(quán)利瑕疵等情況，導(dǎo)致乙方無法正常參與分房或取得房屋權(quán)益，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房款損失、利息損失、因分房資格問題導(dǎo)致的其他間接損失等。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理分房相關(guān)手續(xù)或提供必要信息，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在解除協(xié)議后[x]個(gè)工作日內(nèi)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。若甲方擅自變更分房資格相關(guān)信息或與第三方就該分房資格進(jìn)行交易或處置，導(dǎo)致乙方無法取得房屋權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付分房資格轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自將分房資格轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在分房過程中違反分房項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定或因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)其他糾紛，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于甲方分房資格證明文件、相關(guān)部門關(guān)于分房項(xiàng)目的規(guī)定文件等。甲方（簽字或蓋章）：______________