懷舊拆遷協(xié)議書范本

懷舊拆遷協(xié)議書范本?協(xié)議編號：[協(xié)議編號具體數(shù)字]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細(xì)地點]甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[拆遷項目具體名稱]建設(shè)需要，需拆除乙方位于[被拆遷房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及相關(guān)情況說明1.被拆遷房屋乙方所有的位于[被拆遷房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號為[房產(chǎn)證編號]，土地性質(zhì)為[國有土地、集體土地等]，土地使用權(quán)證編號為[土地使用權(quán)證編號]。2.附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如院內(nèi)自建的車庫、儲物間、圍墻、水井、化糞池等]，具體情況以雙方現(xiàn)場勘查并簽字確認(rèn)的清單為準(zhǔn)（詳見附件一：附屬設(shè)施清單）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和方式拆除乙方的房屋及附屬設(shè)施。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與被拆遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等資料。對乙方提供的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假資料，有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門申請拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告等。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е乱曳饺松韨蜇敭a(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照雙方約定的過渡期限，為乙方提供臨時安置用房或支付臨時安置補助費。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得拆遷補償款及相關(guān)費用。要求甲方按照約定的過渡期限提供臨時安置用房或支付臨時安置補助費。在拆遷過程中，對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)向甲方提供與被拆遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等資料，并保證資料的真實性和完整性。在本協(xié)議約定的拆遷期限內(nèi)，騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施。協(xié)助甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合現(xiàn)場勘查等。在過渡期限內(nèi)，自行安排居住或經(jīng)營場所，不得干擾甲方的拆遷工作。三、拆遷補償方式及金額1.貨幣補償甲方以貨幣形式向乙方支付拆遷補償款，補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于被拆遷房屋的價值補償、附屬設(shè)施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）等。具體各項補償明細(xì)如下：房屋價值補償：根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估報告，被拆遷房屋的評估價值為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。附屬設(shè)施補償：按照雙方現(xiàn)場勘查并簽字確認(rèn)的附屬設(shè)施清單，附屬設(shè)施補償金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補助費：根據(jù)乙方房屋建筑面積及相關(guān)規(guī)定，搬遷補助費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。臨時安置補助費：過渡期限為[x]個月，臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[x]元，乙方房屋建筑面積為[x]平方米，因此臨時安置補助費總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如實際過渡期限超過約定的過渡期限，超過部分甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)支付臨時安置補助費。停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）：若乙方房屋用途為商業(yè)經(jīng)營，根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營收入、利潤等情況，經(jīng)評估機構(gòu)評估，停產(chǎn)停業(yè)損失費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余拆遷補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后出具收款憑證。四、過渡期限及安置方式1.過渡期限雙方約定的過渡期限為自本協(xié)議簽訂之日起至甲方交付安置用房之日止，共計[x]個月。2.安置方式提供臨時安置用房：甲方為乙方提供位于[臨時安置用房具體地址]的臨時安置用房，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。臨時安置用房應(yīng)具備基本的居住或經(jīng)營條件，水、電、氣等設(shè)施齊全。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對臨時安置用房進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保乙方在過渡期限內(nèi)正常使用。支付臨時安置補助費：如甲方無法為乙方提供臨時安置用房，則按照本協(xié)議第三條約定的臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)支付乙方臨時安置補助費，由乙方自行解決過渡期間的居住問題。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的過渡期限提供臨時安置用房或支付臨時安置補助費，每逾期一日，應(yīng)按照臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方在拆遷過程中，因自身原因?qū)е乱曳饺松韨蜇敭a(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方因此遭受經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)按照實際損失金額進(jìn)行賠償；如乙方因此遭受人身損害的，甲方應(yīng)按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)醫(yī)療費、誤工費、護(hù)理費、殘疾賠償金（如有）、死亡賠償金（如有）等賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料給甲方，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的拆遷補償款，并按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方在過渡期限內(nèi)，擅自改變臨時安置用房的用途或損壞臨時安置用房及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價格進(jìn)行賠償。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：附件一：附屬設(shè)施清單；附件二：房地產(chǎn)評估報告（如有）；附件三：收款憑證樣本等。附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：_____