代寫房租贈與協(xié)議書

代寫房租贈與協(xié)議書?贈與人（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受贈人（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意將其擁有的房租權益無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，達成如下房租贈與協(xié)議書：一、贈與標的物及服務具體描述1.房租權益：甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。甲方同意將該房屋自[贈與起始日期]起至[贈與終止日期]止的房租權益贈與乙方。2.相關服務：甲方應確保該房屋在贈與期間符合正常居住使用條件，包括但不限于保持房屋結構完好、設施設備正常運行等。若房屋出現(xiàn)影響乙方正常居住使用的問題，甲方應負責及時維修或采取其他合理措施解決。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。在贈與期間，若出現(xiàn)法定或約定的可撤銷贈與情形，有權依法撤銷贈與。2.義務保證對贈與的房租權益擁有合法處分權，無任何權利瑕疵。按照本協(xié)議約定及時將房租權益轉移給乙方，并協(xié)助乙方辦理與房租相關的必要手續(xù)。如實向乙方告知房屋的相關情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等權利受限情況。若因甲方未如實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利自本協(xié)議生效之日起，有權按照約定享有該房屋的房租權益。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務按照房屋的正常使用性質(zhì)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，不得從事違法違規(guī)活動。按照本協(xié)議約定的期限和方式使用房租權益，不得將房租權益轉讓給他人或用于本協(xié)議約定以外的其他目的。在使用房租權益過程中，應妥善保管與房屋及房租相關的各種憑證和資料，并配合甲方辦理與房租相關的手續(xù)。三、贈與的生效及履行1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，將該房屋的相關租賃信息及房租權益轉移給乙方。轉移方式為：[具體轉移方式，如向乙方指定的賬戶支付房租或直接與乙方簽訂房租權益轉讓協(xié)議等]。3.乙方應在收到房租權益后的[x]個工作日內(nèi)，對甲方交付的房租權益進行確認。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的房租權益存在任何問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行處理。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常享有房租權益或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、乙方為維護自身權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用房租權益或履行義務，甲方有權要求乙方限期改正。若乙方在限期內(nèi)未改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的房租權益。乙方應按照本協(xié)議約定的房租權益價值的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____