房產(chǎn)陪嫁協(xié)議書(shū)范本

房產(chǎn)陪嫁協(xié)議書(shū)范本?甲方（女方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（男方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方即將步入婚姻殿堂，為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間關(guān)于房產(chǎn)陪嫁事宜的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述甲方將位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]的房產(chǎn)作為陪嫁財(cái)產(chǎn)給予乙方。該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，裝修情況為[裝修程度描述，如精裝修、毛坯等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方交付房產(chǎn)。對(duì)房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，并有權(quán)在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分，但處分行為不得損害乙方權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押、扣押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在上述問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，過(guò)戶所需的一切稅費(fèi)由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在房產(chǎn)過(guò)戶前，妥善保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀或進(jìn)行有損房產(chǎn)價(jià)值的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。在房產(chǎn)過(guò)戶后，依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在房產(chǎn)過(guò)戶后，尊重甲方對(duì)房產(chǎn)的合理關(guān)切，不得擅自處置房產(chǎn)損害甲方利益。三、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如鑰匙交付、實(shí)地交接等]。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房產(chǎn)的交付情況及附屬設(shè)施設(shè)備等是否完好。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后盡快辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及時(shí)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的申請(qǐng)材料、手續(xù)等，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及不動(dòng)產(chǎn)登記部門的要求各自準(zhǔn)備和辦理。2.如因政策調(diào)整、登記部門原因等導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延遲辦理，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，互不追究對(duì)方責(zé)任，但因一方故意拖延或不配合導(dǎo)致延遲的除外。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得房產(chǎn)所有權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購(gòu)房款、裝修費(fèi)用、因房產(chǎn)問(wèn)題造成的其他經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為維護(hù)自身權(quán)益所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若甲方擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀或進(jìn)行有損房產(chǎn)價(jià)值的行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，損失賠償金額按照受損部分房產(chǎn)價(jià)值的[x%]計(jì)算。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，擅自處置房產(chǎn)損害甲方利益的，乙方應(yīng)向甲方返還房產(chǎn)，并賠償甲方因此遭受的全部損失，損失賠償范圍包括但不限于房產(chǎn)增值部分、甲方對(duì)房產(chǎn)的合理投入等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______