房貸提前還款協(xié)議書

房貸提前還款協(xié)議書?甲方（貸款人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方與甲方簽訂了[房貸合同編號]的《個人住房貸款合同》（以下簡稱"原貸款合同"），乙方為購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)向甲方申請了住房貸款?，F(xiàn)乙方因自身情況，欲提前償還部分或全部貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方提前還款事宜達成如下協(xié)議：一、提前還款的標的物及相關(guān)說明1.提前還款的貸款本金：乙方本次提前還款所涉及的貸款本金金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該金額系依據(jù)原貸款合同約定及乙方還款情況核算得出，如有疑問，雙方應(yīng)以原貸款合同及相關(guān)還款記錄為準。2.提前還款的利息計算：提前還款利息的計算方式為：自上一結(jié)息日起至提前還款申請日止，按照原貸款合同約定的貸款利率及計息方式計算應(yīng)付利息。乙方應(yīng)在提前還款時一并支付該部分利息。3.提前還款的方式部分提前還款：乙方選擇部分提前還款，提前償還上述約定的貸款本金金額。部分提前還款后，剩余貸款本金將按照原貸款合同約定的還款方式及期限繼續(xù)履行，但貸款利率、還款周期等條款如有變化，雙方應(yīng)按照原貸款合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。全部提前還款：乙方選擇全部提前還款，即一次性償還上述約定的貸款本金及相應(yīng)利息，提前終止原貸款合同。自全部提前還款款項到賬之日起，原貸款合同項下的權(quán)利義務(wù)即行終止。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原貸款合同的約定，收取乙方提前還款的本金、利息及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方提前還款申請進行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提前還款申請不符合本協(xié)議或原貸款合同約定的，有權(quán)拒絕乙方的提前還款申請。2.義務(wù)在收到乙方提前還款申請及相關(guān)資料后，應(yīng)按照本協(xié)議及原貸款合同的約定及時進行審核，并在[x]個工作日內(nèi)給予乙方審核結(jié)果通知。如乙方提前還款申請審核通過，應(yīng)在乙方提前還款資金到賬后的[x]個工作日內(nèi)，為乙方辦理提前還款手續(xù)，包括但不限于出具還款證明、解除抵押登記等相關(guān)手續(xù)（如涉及）。按照國家法律法規(guī)及金融監(jiān)管要求，妥善保管乙方的提前還款信息及相關(guān)資料，不得泄露乙方的個人隱私和商業(yè)秘密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定提前償還貸款本金及利息，但應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并提交相關(guān)證明材料。在提前還款申請審核通過后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時辦理提前還款手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、金額及方式向甲方支付提前還款的本金、利息及相關(guān)費用。提前還款申請應(yīng)采用書面形式，并提交原貸款合同、本人有效身份證件、還款賬戶信息等甲方要求的相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)確保提交的申請及資料真實、準確、完整，如因乙方提供虛假信息或資料導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。在提前還款前，應(yīng)確保原貸款合同項下無逾期還款等違約行為，如有逾期，應(yīng)先結(jié)清逾期款項及相應(yīng)罰息后，方可申請?zhí)崆斑€款。按照甲方要求配合辦理提前還款手續(xù)，如簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助等。三、提前還款的流程及時間安排1.提前還款申請乙方應(yīng)在計劃提前還款日前[x]個工作日向甲方提出書面提前還款申請，并提交本協(xié)議約定的相關(guān)證明材料。提前還款申請應(yīng)明確提前還款的方式（部分提前還款或全部提前還款）、提前還款的金額等內(nèi)容。2.甲方審核甲方在收到乙方提前還款申請及相關(guān)資料后，應(yīng)按照本協(xié)議及原貸款合同的約定進行審核。如審核通過，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)通知乙方審核結(jié)果，并告知乙方提前還款的具體操作流程及相關(guān)注意事項。如審核不通過，甲方應(yīng)向乙方說明原因。3.資金準備乙方應(yīng)在接到甲方審核通過通知后的[x]個工作日內(nèi)，將提前還款的本金、利息及相關(guān)費用足額存入還款賬戶。4.提前還款操作甲方在確認乙方提前還款資金到賬后的[x]個工作日內(nèi)，為乙方辦理提前還款手續(xù)。如涉及抵押登記解除等手續(xù)的，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求及時辦理。四、費用及支付方式1.提前還款手續(xù)費乙方提前還款，甲方有權(quán)按照原貸款合同約定或按照以下標準收取提前還款手續(xù)費：提前還款金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該手續(xù)費應(yīng)在乙方提前還款時一并支付給甲方。如原貸款合同對提前還款手續(xù)費另有約定的，從其約定。2.支付方式乙方應(yīng)將提前還款的本金、利息、提前還款手續(xù)費及其他相關(guān)費用以銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認可的其他方式支付至甲方指定的還款賬戶。還款賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額及方式提前還款，或提前還款申請及提交的資料不符合本協(xié)議約定的，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)拒絕乙方的提前還款申請，并按照原貸款合同的約定追究乙方的違約責任。如因乙方提供虛假信息或資料導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費、律師費、差旅費等相關(guān)費用。2.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間及流程為乙方辦理提前還款手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方提前還款金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。甲方違反國家法律法規(guī)及金融監(jiān)管要求，泄露乙方個人隱私或商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補