荒地糾紛調(diào)解協(xié)議書

荒地糾紛調(diào)解協(xié)議書?甲方：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方就[具體荒地地址]的荒地使用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、合法的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒地位置及范圍本協(xié)議所涉及的荒地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。該荒地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或參考相關(guān)土地登記資料，約為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.荒地現(xiàn)狀目前，該荒地處于[描述荒地現(xiàn)狀，如未開(kāi)墾、有部分植被等情況]狀態(tài)，地上無(wú)建筑物、附著物，但存在一些自然生長(zhǎng)的雜草、樹(shù)木等植物。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用荒地的相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)荒地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和期限使用荒地，不得擅自改變用途。負(fù)責(zé)對(duì)荒地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確?；牡氐氖褂冒踩?，防止發(fā)生安全事故對(duì)乙方及第三方造成損害。承擔(dān)因使用荒地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)（如有）、土地使用稅（如有）等，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。不得在荒地上從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害國(guó)家、集體及他人的合法權(quán)益。尊重乙方在荒地周邊的相鄰權(quán)益，避免因自身行為對(duì)乙方造成不利影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定使用荒地，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議的行為，有權(quán)要求甲方糾正。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，享有荒地周邊合理的通行、采光、通風(fēng)等相鄰權(quán)益。2.義務(wù)不得干涉甲方按照本協(xié)議約定對(duì)荒地的正常使用。協(xié)助甲方處理與荒地使用相關(guān)的可能涉及周邊居民或第三方的事宜，提供必要的便利和配合。承擔(dān)因自身原因?qū)е掠绊懠追绞褂没牡氐呢?zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響。三、荒地使用期限及使用方式1.使用期限甲方使用荒地的期限自本協(xié)議生效之日起[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。使用期限屆滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.使用方式甲方應(yīng)按照[具體使用方式，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等，需詳細(xì)說(shuō)明]的方式使用荒地，不得進(jìn)行與該使用方式無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)。在使用荒地過(guò)程中，甲方應(yīng)遵循環(huán)保要求，采取合理措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得對(duì)荒地及周邊環(huán)境造成污染或破壞。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用約定雙方一致同意，甲方無(wú)需向乙方支付荒地使用費(fèi)用。但在荒地使用過(guò)程中，如因甲方使用行為導(dǎo)致乙方產(chǎn)生直接經(jīng)濟(jì)損失（如因甲方施工等行為損壞乙方的設(shè)施設(shè)備等），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.支付方式若出現(xiàn)上述甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任的情況，甲方應(yīng)在乙方提出賠償要求后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到賠償款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。五、土地交付及接收1.在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將荒地交付給甲方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)荒地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄荒地的面積、四至范圍、地上附著物等情況。2.甲方應(yīng)在收到荒地后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)交接情況進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)荒地現(xiàn)狀與交接清單不符或存在其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理，直至符合交付要求。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的使用期限、使用方式使用荒地，或擅自改變荒地用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還荒地。甲方應(yīng)在接到乙方解除協(xié)議通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將荒地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并返還給乙方。同時(shí)，甲方應(yīng)按照荒地使用期間預(yù)期收益的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定支付因使用荒地導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)通過(guò)法律途徑追討賠償款及違約金，并要求甲方承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求將荒地交付給甲方使用，每逾期一日，應(yīng)按照荒地使用費(fèi)用（如有）的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方干涉甲方正常使用荒地，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照協(xié)議約定使用荒地，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于預(yù)期收益損失、為使用荒地而投入的成本損失等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議