廠房用地托管協(xié)議書(shū)

廠房用地托管協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有廠房用地，希望委托乙方進(jìn)行托管相關(guān)事宜，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方廠房用地托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.托管廠房用地基本情況該廠房用地位于[具體地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地用途為[工業(yè)/倉(cāng)儲(chǔ)等具體用途]。地上現(xiàn)有建筑物情況：[詳細(xì)描述廠房、倉(cāng)庫(kù)等建筑物的面積、結(jié)構(gòu)、層數(shù)等信息]。2.托管服務(wù)內(nèi)容土地使用管理：負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合理安排土地的使用，確保土地用途符合規(guī)定，不得擅自改變土地用途。建筑物維護(hù)與管理：對(duì)地上建筑物進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)排除安全隱患。環(huán)境衛(wèi)生管理：保持廠房用地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期進(jìn)行清掃、消毒，對(duì)垃圾進(jìn)行分類收集和處理。安全保衛(wèi)管理：制定并執(zhí)行安全保衛(wèi)制度，配備必要的安保人員和設(shè)施，保障廠房用地內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全，防止發(fā)生盜竊、火災(zāi)、破壞等事故。協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)：根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方辦理與廠房用地相關(guān)的土地使用證變更、規(guī)劃許可、建設(shè)工程許可等手續(xù)，提供必要的文件和資料支持。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解廠房用地的托管情況，包括土地使用、建筑物維護(hù)、安全保衛(wèi)等方面的信息。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠房用地相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃文件等。按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方開(kāi)展托管服務(wù)提供必要的便利條件。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干涉乙方正常的托管服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取托管費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)，自主開(kāi)展托管服務(wù)工作，合理安排人員、物資等資源。在托管服務(wù)過(guò)程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)無(wú)法正常開(kāi)展或造成損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行托管服務(wù)職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。定期向甲方報(bào)告托管服務(wù)情況，提交書(shū)面報(bào)告，包括土地使用情況、建筑物維護(hù)情況、安全保衛(wèi)情況、費(fèi)用收支情況等。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。對(duì)托管服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)整改落實(shí)。在托管服務(wù)期間，因乙方原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、托管費(fèi)用及支付方式1.托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的托管費(fèi)用為每月人民幣[x]元。該費(fèi)用為固定費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的托管費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，一方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停托管服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，提供虛假資料或干涉乙方正常托管服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行托管服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報(bào)告托管服務(wù)情況或提交書(shū)面報(bào)告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過(guò)[x]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分托管費(fèi)用。若乙方泄露或擅自使用甲方提供的相關(guān)資料或商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____________