抵押無責(zé)協(xié)議書范本

抵押無責(zé)協(xié)議書范本?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（抵押人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與乙方之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，為確保甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其合法擁有的特定標(biāo)的物向甲方提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就抵押物的抵押事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物的具體描述乙方提供抵押的標(biāo)的物為：[詳細描述抵押物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、位置、狀況等信息，例如：位于[具體地址]的房屋一套，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]；或某品牌型號的汽車一輛，車輛識別代號為[具體代號]，發(fā)動機號為[具體號碼]等]。該抵押物為乙方合法所有，不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制處分的情形，且乙方已取得該抵押物的完整處分權(quán)。二、抵押擔(dān)保的范圍乙方以其提供的抵押物為甲方與乙方之間所產(chǎn)生的以下債權(quán)提供抵押擔(dān)保：1.主債權(quán)：即乙方因[具體原因]所欠甲方的債務(wù)本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.利息：以主債權(quán)本金為基數(shù)，按照[約定利率]計算的自債務(wù)發(fā)生之日起至實際清償之日止的利息。3.違約金：若乙方未能按照約定履行債務(wù)，應(yīng)按照未履行債務(wù)金額的[x%]向甲方支付違約金。4.損害賠償金：因乙方違約給甲方造成的所有損失，包括但不限于甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。5.實現(xiàn)抵押權(quán)的費用：包括但不限于抵押物的處置費用、過戶費用、公證費用等一切與實現(xiàn)抵押權(quán)相關(guān)的合理費用。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在乙方未能按照本協(xié)議約定履行債務(wù)時，甲方有權(quán)依法定程序處分抵押物，并就處分抵押物所得價款優(yōu)先受償。對抵押物的狀況進行監(jiān)督檢查，要求乙方提供與抵押物相關(guān)的資料和信息。若乙方的行為可能導(dǎo)致抵押物價值減少，甲方有權(quán)要求乙方停止該行為，并采取相應(yīng)措施恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。2.義務(wù)妥善保管抵押物的有關(guān)資料，不得擅自泄露乙方的商業(yè)秘密和抵押物信息。在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)，確保程序合法合規(guī)。在乙方履行完債務(wù)后，應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在履行完本協(xié)議約定的債務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記。對抵押物享有占有、使用和收益的權(quán)利，但應(yīng)保持抵押物的完好無損，不得擅自改變抵押物的性質(zhì)、用途和現(xiàn)狀。2.義務(wù)向甲方如實告知抵押物的真實狀況，包括但不限于抵押物的權(quán)屬情況、使用狀況、是否存在瑕疵等信息。按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式履行債務(wù)，確保甲方債權(quán)的實現(xiàn)。在抵押期間，妥善保管抵押物，負責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)等費用，確保抵押物的價值不低于抵押時的價值。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、再抵押抵押物或以其他任何方式處分抵押物。如抵押物發(fā)生損壞、滅失或價值明顯減少等情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大，同時提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。四、抵押物的登記甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，共同到抵押物所在地的相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的費用由[具體方]承擔(dān)。抵押登記的有效期至主債權(quán)訴訟時效屆滿之日止。在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自辦理抵押物的注銷登記或變更登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式履行債務(wù)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)按照未履行債務(wù)金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費用。2.若乙方擅自處分抵押物或未經(jīng)甲方書面同意改變抵押物的性質(zhì)、用途和現(xiàn)狀，乙方應(yīng)立即停止該行為，并恢復(fù)抵押物的原狀或提供與抵押物價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方履行完本協(xié)議約定的全部債務(wù)后失效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月___