車庫拆遷補償協(xié)議書

車庫拆遷補償協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需拆除乙方位于[車庫具體地址]的車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車庫拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫基本情況乙方所有的車庫位于[詳細(xì)地址]，車庫類型為[具體類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，車庫門為[材質(zhì)及尺寸，如電動卷簾門，尺寸寬[x]米、高[x]米]，內(nèi)部地面為[地面材質(zhì)，如水泥地面]，墻面為[墻面材質(zhì)，如普通粉刷墻面]，具備獨立的水電設(shè)施（水：水表編號為[x]，電：電表編號為[x]）。該車庫用于停放[車輛品牌及型號，如大眾帕薩特]等私家車輛，乙方在此存放了[車輛內(nèi)飾物品描述，如座椅套、腳墊等]等與車輛使用相關(guān)的物品。2.附屬設(shè)施情況車庫周邊設(shè)置了[數(shù)量]個停車位，均為乙方自行劃定并使用，用于停放來訪車輛等。車庫外設(shè)有[x]米長的雨棚，材質(zhì)為[雨棚材質(zhì)，如鋁合金]，用于車輛遮風(fēng)擋雨。此外，車庫內(nèi)還安裝了[x]個[照明燈具類型，如LED燈]照明燈具，以滿足正常使用需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的車庫進行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與車庫相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明及其他必要文件資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。負(fù)責(zé)辦理車庫拆遷過程中的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷行為引發(fā)的一切法律責(zé)任。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全、順利進行，如因甲方原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和范圍對乙方的車庫及附屬設(shè)施進行評估，并以評估結(jié)果為依據(jù)確定補償金額。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款。有權(quán)要求甲方在拆遷過程中保護其合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償。有權(quán)對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，確保拆遷工作符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)向甲方提供真實、有效的車庫產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件資料，確保車庫產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，騰空車庫內(nèi)的所有物品，并交付給甲方。交付前，乙方應(yīng)妥善保管車庫內(nèi)物品，如因乙方保管不善造成物品損壞或丟失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。積極配合甲方辦理車庫拆遷的相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方進行車庫及附屬設(shè)施的拆除工作。在甲方支付全部拆遷補償款后，不得再就該車庫拆遷事宜向甲方主張任何權(quán)利。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款金額經(jīng)雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，甲方應(yīng)向乙方支付的車庫拆遷補償款總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該補償款包括車庫建筑物補償、附屬設(shè)施補償、搬遷補助、臨時安置補助等全部費用。具體各項補償明細(xì)如下：車庫建筑物補償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），依據(jù)評估機構(gòu)對車庫建筑物的重置成本結(jié)合成新率評估確定。附屬設(shè)施補償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），包括車庫周邊停車位、雨棚、照明燈具等附屬設(shè)施的補償費用。搬遷補助：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），按照乙方實際搬遷所需費用計算，用于補償乙方因車庫拆遷而產(chǎn)生的搬遷費用。臨時安置補助：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），考慮到乙方在車庫拆遷后需要一定時間進行臨時安置，按照[具體標(biāo)準(zhǔn)，如每月[x]元，共[x]個月]的標(biāo)準(zhǔn)計算。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。在乙方騰空車庫并交付給甲方，且甲方確認(rèn)車庫及附屬設(shè)施已拆除完畢后[x]個工作日內(nèi)，甲方將剩余拆遷補償款一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在收到全部拆遷補償款后，向甲方出具正式發(fā)票。四、拆遷期限1.雙方約定，拆遷工作應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開始，并在[x]日內(nèi)完成。2.如因不可抗力或政府相關(guān)部門原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期的拆遷補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空車庫并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充