房產(chǎn)申請學(xué)位協(xié)議書

房產(chǎn)申請學(xué)位協(xié)議書?甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（學(xué)位使用人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），乙方因子女入學(xué)需要申請使用該房產(chǎn)對應(yīng)的學(xué)位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方房產(chǎn)申請學(xué)位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.甲方同意乙方使用其位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：[具體房產(chǎn)證號]），以滿足乙方子女在[目標學(xué)校名稱]申請學(xué)位的需求。2.該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅]，具備合法有效的居住證明，且目前未被用于其他子女申請同一學(xué)校學(xué)位（如有特殊情況，甲方應(yīng)提前告知乙方）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用房產(chǎn)申請學(xué)位，不得挪作他用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、合法，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方使用學(xué)位的瑕疵。協(xié)助乙方辦理與學(xué)位申請相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，如房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件等。在乙方使用學(xué)位期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息或設(shè)定其他權(quán)利負擔，以免影響乙方子女學(xué)位的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳阶优疅o法正常申請或使用該房產(chǎn)對應(yīng)的學(xué)位，應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于乙方為子女入學(xué)所支付的各項費用、乙方因?qū)W位問題導(dǎo)致子女無法按時入學(xué)而產(chǎn)生的額外支出等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)使用甲方房產(chǎn)按照當?shù)亟逃块T規(guī)定的程序申請學(xué)位。在符合學(xué)位申請條件及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證使用房產(chǎn)申請學(xué)位的目的是為乙方子女入學(xué)，不得將該房產(chǎn)用于任何非法或損害甲方利益的活動。按照當?shù)亟逃块T及學(xué)校的要求，按時、足額提供真實、有效的申請材料，并確保申請材料的真實性和完整性。因乙方提供虛假材料導(dǎo)致申請學(xué)位失敗或產(chǎn)生其他法律后果的，由乙方自行承擔全部責任。承擔因使用該房產(chǎn)申請學(xué)位所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于學(xué)校收取的各項費用、因?qū)W位申請需要進行的房屋評估費、公證費等（如有）。在使用學(xué)位期間，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)相關(guān)證件及資料，不得遺失、損壞或擅自轉(zhuǎn)借他人。如因乙方原因造成證件或資料丟失或損壞，應(yīng)負責及時補辦，并承擔補辦過程中產(chǎn)生的一切費用。如乙方子女因自身原因未能獲得該房產(chǎn)對應(yīng)的學(xué)位，或在使用學(xué)位過程中出現(xiàn)違反學(xué)校規(guī)定、被學(xué)校取消學(xué)位資格等情況，與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行承擔相應(yīng)后果。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的學(xué)位使用期限屆滿后，及時將房產(chǎn)相關(guān)證件及資料歸還甲方，并確保房產(chǎn)原狀完好。如因乙方使用期間造成房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。三、學(xué)位使用期限乙方使用該房產(chǎn)申請學(xué)位的期限為自[入學(xué)年份]至[畢業(yè)年份]，涵蓋[具體年級]。如乙方子女因特殊情況需要延長或縮短學(xué)位使用期限，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。四、費用及支付方式1.費用乙方應(yīng)向甲方支付學(xué)位使用費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方使用甲方房產(chǎn)申請學(xué)位期間甲方可能產(chǎn)生的不便及潛在風(fēng)險補償?shù)取?.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將學(xué)位使用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助義務(wù)或擅自變更房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息等導(dǎo)致乙方子女無法正常申請或使用學(xué)位，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的學(xué)位使用費用，并按照該費用的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照規(guī)定用途使用房產(chǎn)、提供虛假材料、未按時支付費用或損壞房產(chǎn)等，乙方已支付的學(xué)位使用費用不予退還。乙方還應(yīng)按照該費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方行為給甲方造成嚴重損失或影響惡劣的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。3.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因協(xié)議無法履行產(chǎn)生的問題，如調(diào)整學(xué)位使用方式、退還部分費用等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________________