店面轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書

店面轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），乙方愿意受讓該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述1.該店面位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，店面格局為[詳細(xì)格局描述]。2.店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體明細(xì)如下：裝修：包括[列舉主要裝修項目，如墻面裝修材料、地面鋪設(shè)情況、天花板造型等]。設(shè)備：[詳細(xì)列出設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、品牌、型號、數(shù)量、購置時間及現(xiàn)狀等]。庫存商品：[按照商品類別詳細(xì)描述庫存商品情況，如商品名稱、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)價及售價等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定該店面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）給甲方。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完店面交接手續(xù)及工商變更登記手續(xù)后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)確保對該店面擁有合法的處分權(quán)，保證該店面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向乙方提供辦理店面交接手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，包括但不限于店面租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面交接手續(xù)，確保店面在交接時保持正常經(jīng)營狀態(tài)。在交接過程中，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知店面的經(jīng)營狀況、設(shè)備使用情況、庫存商品情況等信息。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。因辦理工商變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付店面及相關(guān)物品，并辦理交接手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.乙方應(yīng)在接收店面后，按照法律法規(guī)的規(guī)定及原店面租賃合同的約定，繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е略昝孀赓U合同提前解除或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方交付的店面及相關(guān)物品，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。如需對店面進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。5.乙方應(yīng)依法經(jīng)營，自負(fù)盈虧。在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。四、店面交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，共同辦理店面交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)包括但不限于店面的鑰匙、設(shè)備清單、庫存商品清單、相關(guān)文件資料等的交接。2.交接時，雙方應(yīng)共同對店面的裝修、設(shè)備、庫存商品等進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，確保其符合本協(xié)議約定的狀況。如發(fā)現(xiàn)存在問題或與本協(xié)議約定不符的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接前進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)足。3.店面交接完成后，雙方應(yīng)簽署店面交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接事項及店面的現(xiàn)狀。五、工商變更登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)辦理完店面的工商變更登記手續(xù)，將營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照變更至乙方名下。2.辦理工商變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е鹿ど套兏怯浭掷m(xù)未能按時辦理或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付店面或相關(guān)物品，或提供的店面存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款或擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，或未按照原店面租賃合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_