法院強制過戶協(xié)議書

法院強制過戶協(xié)議書?甲方（申請執(zhí)行人）：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被執(zhí)行人）：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方之間存在[具體案件名稱]糾紛，經(jīng)[具體法院名稱]審理并作出判決/裁定，乙方應履行相關義務，但乙方未履行?，F(xiàn)甲方依據(jù)生效法律文書向法院申請強制執(zhí)行，法院依法對乙方名下的[標的物具體信息]采取強制過戶措施。為明確雙方在法院強制過戶過程中的權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述1.房產(chǎn)地址：[房屋具體地址]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證編號]房屋面積：[建筑面積具體數(shù)值]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)等]房屋現(xiàn)狀：[是否為空置/有人居住等情況描述]2.車輛品牌及型號：[車輛品牌及具體型號]車牌號：[車牌號碼]車輛識別代碼：[車輛識別代碼具體數(shù)值]車輛現(xiàn)狀：[車輛停放地點、是否存在抵押/查封等權利受限情況、車輛使用狀況等描述]3.其他標的物（如有）：[詳細描述該標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議及法院生效法律文書的要求，協(xié)助辦理標的物的強制過戶手續(xù)。對乙方在辦理過戶過程中的配合情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有拖延或不配合行為，有權向法院反映并要求采取相應措施。在標的物成功過戶至甲方名下后，享有標的物的完整所有權及相關權益。2.義務按照法院要求及本協(xié)議約定，及時向法院提供必要的協(xié)助執(zhí)行材料和信息。承擔因申請強制過戶所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、過戶稅費等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在辦理過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因導致出現(xiàn)額外的費用或損失，由甲方自行承擔。（二）乙方權利義務1.權利在法律允許的范圍內(nèi)，對法院的強制過戶行為提出合理的異議或陳述意見。在標的物過戶前，享有對標的物的合法占有、使用（不得損害標的物價值及甲方權益）的權利，但應遵守法院及本協(xié)議的相關規(guī)定。2.義務無條件配合甲方及法院辦理標的物的強制過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料，簽署必要的文件，協(xié)助進行房屋騰空、車輛交付等工作。如實向甲方及法院告知標的物的真實情況，不得隱瞞任何可能影響過戶的信息，如標的物存在的瑕疵、抵押、查封等情況。承擔因自身原因導致無法按時、順利辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切法律后果和經(jīng)濟損失，包括但不限于給甲方造成的直接和間接損失。在法院通知的時間和地點，積極配合法院及相關執(zhí)行人員的工作，確保強制過戶程序的順利進行。三、過戶程序及時間安排1.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向法院提交完整的強制過戶申請材料，并確保材料符合法院要求。法院受理申請后，按照法定程序開展評估、拍賣（如有）等工作。2.乙方應在收到法院通知后的[x]個工作日內(nèi)，向法院及甲方提供辦理過戶所需的全部證件、資料，并配合法院及相關機構進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。3.若標的物需要進行評估，評估機構應在法院指定的時間內(nèi)完成評估工作，并出具評估報告。4.在評估報告出具后的[x]個工作日內(nèi)，若標的物通過拍賣程序成交，乙方應協(xié)助辦理拍賣成交確認手續(xù)，并配合法院及相關部門完成后續(xù)的產(chǎn)權變更登記手續(xù)。若無需拍賣直接過戶，乙方應在法院通知后的[x]個工作日內(nèi)，與甲方共同前往產(chǎn)權登記部門辦理過戶手續(xù)。5.產(chǎn)權登記部門受理過戶申請后，甲乙雙方應按照其要求及時補充、完善相關材料，確保過戶手續(xù)能夠順利完成。一般情況下，自申請受理之日起[x]個工作日內(nèi)完成過戶登記，將標的物產(chǎn)權變更至甲方名下。四、費用承擔1.因本次法院強制過戶產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、過戶稅費等，均由[費用承擔方，可根據(jù)實際情況明確]承擔。2.過戶稅費的承擔按照國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P政策執(zhí)行。屬于甲方應繳納的稅費，由甲方在辦理過戶手續(xù)前足額繳納；屬于乙方應繳納的稅費，由乙方在辦理過戶手續(xù)前足額繳納。若因一方未按時繳納稅費導致過戶手續(xù)延誤或產(chǎn)生額外費用，由該方自行承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時履行義務，導致過戶手續(xù)延誤或無法完成，應承擔給乙方造成的損失，并按照未履行義務所涉及金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定或法院要求配合辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照標的物價值的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權要求乙方承擔因延誤過戶給甲方造成的全部損失，并有權解除本協(xié)議，乙方已收取的與過戶相關的款項應全部退還甲方，同時乙方應按照標的物價值的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方故意隱瞞標的物的重要信息或提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照標的物價值的[x]%向甲方支付違約金。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，同時應協(xié)商采取合理措施盡量減少損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，交[具體法院名稱]備案[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議履行期間，若國家法律法規(guī)及政策發(fā)生變化，導致本協(xié)議部分條款無法履行或需要調(diào)整的，雙方應按照法律法規(guī)及政策的要求及時協(xié)商修訂本協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：_______