出租飯店安全協(xié)議書

出租飯店安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處飯店，愿意出租給乙方經(jīng)營使用；乙方有意承租該飯店用于合法經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障飯店經(jīng)營期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、飯店基本情況1.飯店位置：該飯店位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，包括[具體樓層及房間布局]。2.配套設(shè)施：飯店內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備及物品清單如下（如有）：[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備及物品名稱、規(guī)格、數(shù)量等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還飯店。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元。2.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方收款賬號信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。對飯店的安全狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的安全整改意見。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證飯店及其附屬設(shè)施設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，并向乙方提供相關(guān)安全證明文件。負(fù)責(zé)飯店主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保乙方經(jīng)營使用安全。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與飯店經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)（如需），提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付飯店。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用飯店進(jìn)行合法經(jīng)營活動。對飯店的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得擅自改變飯店主體結(jié)構(gòu)和用途。在租賃期間，有權(quán)要求甲方對飯店的安全隱患進(jìn)行整改，保障經(jīng)營安全。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。負(fù)責(zé)飯店內(nèi)部的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保飯店經(jīng)營期間的人員、財產(chǎn)安全。對飯店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方并進(jìn)行維修，因乙方未及時維修導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。不得在飯店內(nèi)從事違法違規(guī)活動，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定。按照國家消防規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運行。定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。在租賃期滿或協(xié)議解除后，按照原狀交還飯店及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、安全保障措施（一）消防安全1.乙方應(yīng)按照國家消防法律法規(guī)的要求，在飯店內(nèi)配備足夠數(shù)量、種類齊全且符合標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備，如滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等，并確保其處于良好的運行狀態(tài)。2.乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，做好記錄，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行年度檢測，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。3.乙方應(yīng)確保飯店內(nèi)的疏散通道、安全出口暢通無阻，嚴(yán)禁在疏散通道、安全出口處堆放物品或設(shè)置障礙物。4.乙方應(yīng)制定完善的消防安全制度，明確各崗位人員的消防安全職責(zé)，定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。5.乙方應(yīng)在飯店內(nèi)顯著位置設(shè)置消防安全警示標(biāo)志，提醒員工和顧客注意消防安全。6.如發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)立即組織撲救，并及時報警，配合消防部門進(jìn)行滅火救援工作。因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。同時，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，妥善處理火災(zāi)事故善后事宜，消除事故影響。（二）食品安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家食品安全法律法規(guī)的要求，取得合法有效的食品經(jīng)營許可證，并按照許可范圍從事經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，明確食品安全責(zé)任，加強對食品采購、儲存、加工、銷售等環(huán)節(jié)的管理，確保食品安全。3.乙方應(yīng)配備必要的食品安全管理人員，負(fù)責(zé)食品安全管理工作。食品安全管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的食品安全知識和管理能力，并定期參加培訓(xùn)。4.乙方應(yīng)確保食品采購渠道合法，嚴(yán)格索證索票制度，建立食品進(jìn)貨查驗記錄和銷售記錄制度，如實記錄食品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、進(jìn)貨日期以及供貨者名稱、地址、聯(lián)系方式等內(nèi)容，并保存相關(guān)憑證。5.乙方應(yīng)按照食品安全標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范進(jìn)行食品加工制作，確保食品衛(wèi)生安全。食品加工場所應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒；食品儲存應(yīng)分類分區(qū)存放，防止交叉污染。6.如發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，封存導(dǎo)致或者可能導(dǎo)致食品安全事故的食品及其原料、工具、設(shè)備等，并及時向當(dāng)?shù)厥称匪幤繁O(jiān)督管理部門報告。因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。同時，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，采取有效措施消除事故影響，妥善處理善后事宜。（三）人員安全1.乙方應(yīng)加強對員工的安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識和自我保護(hù)能力。員工上崗前應(yīng)進(jìn)行安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急處置方法等。2.乙方應(yīng)確保飯店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全可靠，無安全隱患。對存在安全隱患的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，確保員工和顧客的人身安全。3.乙方應(yīng)在飯店內(nèi)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，提醒員工和顧客注意安全。對危險區(qū)域應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，防止發(fā)生意外事故。4.乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、食品安全事故等各類突發(fā)事件的應(yīng)急處置措施。定期組織員工進(jìn)行應(yīng)急演練，提高員工的應(yīng)急處置能力。5.如發(fā)生人員傷亡事故，乙方應(yīng)立即采取救援措施，并及時報告當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。因乙方原因?qū)е氯藛T傷亡事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。同時，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，妥善處理事故善后事宜，消除事故影響。（四）財產(chǎn)安全1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)飯店內(nèi)的財產(chǎn)安全，采取必要的防盜、防搶、防破壞等措施，確保飯店財產(chǎn)不受損失。2.乙方應(yīng)妥善保管飯店內(nèi)的財物，不得擅自將飯店財物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法活動。3.如因乙方原因?qū)е嘛埖曦敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致飯店財產(chǎn)損失的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定使用飯店，擅自改變飯店用途、破壞飯店設(shè)施設(shè)備或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)完成整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)自行采取措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向飯店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方