房屋拆除回收協(xié)議書

房屋拆除回收協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（回收方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并有意對其進(jìn)行拆除，乙方具備房屋拆除回收的相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋拆除回收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。房屋內(nèi)包含[具體設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等]。房屋周邊附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施詳細(xì)情況，如圍墻、車庫、綠化等]。2.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除該房屋主體結(jié)構(gòu)及所有附屬設(shè)施，拆除工作應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，確保拆除過程不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達(dá)到[具體平整要求，如場地平整度誤差不超過[x]厘米等]。3.回收物品乙方對拆除過程中可回收利用的物品進(jìn)行回收，包括但不限于建筑鋼材、木材、門窗、金屬管件等?；厥瘴锲返馁|(zhì)量和數(shù)量應(yīng)按照雙方現(xiàn)場確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)和清單執(zhí)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和要求完成房屋拆除回收工作。有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除回收工作，對不符合約定的行為提出整改意見。在乙方完成拆除回收工作后，有權(quán)按照協(xié)議約定對工作成果進(jìn)行驗收。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件，確保乙方拆除回收工作的合法性。在拆除回收工作開始前，負(fù)責(zé)騰空房屋內(nèi)的所有物品，并確保房屋內(nèi)無人員居住或存放易燃易爆等危險物品。協(xié)助乙方辦理拆除回收工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報備等，并承擔(dān)因手續(xù)辦理產(chǎn)生的相關(guān)費用（如因政策原因需甲方承擔(dān)的費用）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除回收費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)證明文件和協(xié)助辦理手續(xù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拆除回收費用。在拆除回收過程中，如遇甲方原因?qū)е鹿ぷ鳠o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的誤工損失等費用。2.義務(wù)具備從事房屋拆除回收工作的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除回收工作計劃和安全保障措施，并報甲方備案。按照計劃組織施工，確保拆除回收工作安全、有序進(jìn)行。在拆除回收過程中，采取有效的防塵、降噪、降塵等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，因乙方原因造成的安全事故和環(huán)境污染等問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除回收過程中的所有工具、設(shè)備和人員安排，確保拆除回收工作按時完成。對拆除回收過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物進(jìn)行分類處理，按照環(huán)保要求進(jìn)行運輸和處置。對可回收物品進(jìn)行妥善保管和處理，確?；厥瘴锲返馁|(zhì)量和數(shù)量符合約定。在拆除回收工作完成后，及時清理現(xiàn)場，將拆除后的場地恢復(fù)至符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，并向甲方提交拆除回收工作的相關(guān)報告和資料。三、拆除回收費用及支付方式1.拆除回收費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋拆除回收費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除回收費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除回收費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成所有拆除回收工作，清理完現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除回收費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除回收費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除回收工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆除回收工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于誤工損失、設(shè)備租賃費用增加等。3.若甲方擅自變更拆除回收范圍或要求乙方進(jìn)行協(xié)議約定以外的工作，應(yīng)與乙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，如未達(dá)成一致意見，甲方應(yīng)按照變更或額外工作對應(yīng)的費用的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此增加的費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和要求完成房屋拆除回收工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除回收費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除回收費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆除回收過程中違反安全規(guī)范或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。3.若乙方擅自將拆除回收工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除回收費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對回收物品進(jìn)行妥善保管和處理，導(dǎo)致回收物品數(shù)量減少或質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)按照回收物品價值的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)補(bǔ)足短缺的物品或賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋現(xiàn)狀照片、拆除回收工作計劃、安全保障措施等。甲方（簽字/蓋章）：___________