機(jī)關(guān)衛(wèi)生承包協(xié)議書

機(jī)關(guān)衛(wèi)生承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為維護(hù)機(jī)關(guān)環(huán)境整潔，提升衛(wèi)生管理水平，決定將機(jī)關(guān)衛(wèi)生保潔工作承包給乙方；乙方具備相應(yīng)的衛(wèi)生保潔服務(wù)能力，愿意承擔(dān)甲方機(jī)關(guān)的衛(wèi)生保潔工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方機(jī)關(guān)衛(wèi)生承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）保潔區(qū)域1.辦公區(qū)域：包括辦公室、會(huì)議室、接待室、走廊、樓梯、電梯間等公共區(qū)域的地面、墻面、門窗、扶手、衛(wèi)生間等的日常清潔。2.公共區(qū)域：包括機(jī)關(guān)大樓的大廳、走廊、樓梯、電梯間、茶水間、配電室、消防通道等區(qū)域的日常清潔。3.附屬設(shè)施：包括機(jī)關(guān)大樓內(nèi)的垃圾桶、綠植、標(biāo)識(shí)牌、宣傳欄等設(shè)施的清潔與維護(hù)。（二）保潔內(nèi)容1.地面清潔：每日對(duì)各區(qū)域地面進(jìn)行清掃、拖地，保持地面干凈、無雜物、無污漬、無水漬。2.墻面清潔：定期擦拭墻面，清除灰塵、污漬、腳印等，保持墻面整潔。3.門窗清潔：每周擦拭門窗玻璃，確保玻璃明亮、無灰塵、無水漬；定期清潔門窗邊框，保持門窗干凈整潔。4.衛(wèi)生間清潔：每日對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行全面清潔，包括便器、洗手盆、水龍頭、鏡子、隔斷等設(shè)施的擦拭、消毒，地面及墻面的清潔，保持衛(wèi)生間無異味、干凈衛(wèi)生。5.垃圾桶清理：每日定時(shí)清理垃圾桶內(nèi)的垃圾，更換垃圾袋，保持垃圾桶外觀干凈、無異味。6.綠植養(yǎng)護(hù)：定期對(duì)機(jī)關(guān)內(nèi)的綠植進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，確保綠植生長(zhǎng)良好、美觀。7.其他清潔：根據(jù)甲方要求，及時(shí)完成其他臨時(shí)性的清潔任務(wù)，如特殊活動(dòng)后的場(chǎng)地清潔等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出整改意見和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保潔工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括清潔工具、清潔劑、水、電等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與機(jī)關(guān)內(nèi)部其他部門的關(guān)系，確保保潔工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方保潔費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供工作條件和支付保潔費(fèi)用。在保潔工作中遇到困難或問題時(shí)，有權(quán)向甲方提出協(xié)助請(qǐng)求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的保潔區(qū)域、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)的保潔人員進(jìn)行清潔工作，確保機(jī)關(guān)衛(wèi)生達(dá)到規(guī)定要求。乙方應(yīng)自行安排保潔人員，并確保保潔人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守甲方的工作紀(jì)律和規(guī)章制度。定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。負(fù)責(zé)保潔工具、清潔劑等用品的采購(gòu)和更換，但應(yīng)符合環(huán)保、安全要求，并接受甲方的監(jiān)督。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的安全規(guī)定，做好保潔工作中的安全防范措施，確保工作安全進(jìn)行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。保守甲方的商業(yè)秘密和工作秘密，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。定期向甲方匯報(bào)保潔工作情況，接受甲方的監(jiān)督和考核。根據(jù)甲方提出的意見和建議，及時(shí)改進(jìn)保潔工作。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方每月支付乙方保潔費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.上述費(fèi)用包含乙方保潔人員的工資、福利、保潔工具及用品費(fèi)用、管理費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方于每月______日前將上月的保潔費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的保潔費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法（一）工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.地面干凈整潔，無明顯污漬、雜物、水漬，光亮如新。2.墻面無灰塵、污漬、腳印，色澤均勻。3.門窗玻璃明亮，無灰塵、無水漬，邊框干凈。4.衛(wèi)生間無異味，設(shè)施干凈衛(wèi)生，便器、洗手盆等無污垢。5.垃圾桶外觀干凈，垃圾及時(shí)清理，垃圾袋更換及時(shí)。6.綠植生長(zhǎng)良好，無黃葉、枯枝，擺放整齊美觀。（二）考核辦法1.甲方將定期或不定期對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行檢查考核，考核結(jié)果將作為支付保潔費(fèi)用的重要依據(jù)。2.考核采用百分制，每月考核一次。考核內(nèi)容包括保潔區(qū)域、保潔內(nèi)容、工作質(zhì)量、工作態(tài)度等方面。3.若乙方保潔工作質(zhì)量未達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)根據(jù)考核結(jié)果扣除相應(yīng)的保潔費(fèi)用。具體扣除標(biāo)準(zhǔn)如下：考核得分在90分及以上，不扣除當(dāng)月保潔費(fèi)用?？己说梅衷?089分，扣除當(dāng)月保潔費(fèi)用的5%?？己说梅衷?079分，扣除當(dāng)月保潔費(fèi)用的10%?？己说梅衷?069分，扣除當(dāng)月保潔費(fèi)用的15%?？己说梅衷?0分以下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除當(dāng)月保潔費(fèi)用的20%，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的部分保潔費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方保潔費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保潔工作，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的保潔區(qū)域、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔工作，經(jīng)甲方指出后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保潔費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照當(dāng)月保潔費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成保潔工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月保潔費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的保潔費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月保潔費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方保潔人員違反甲方的工作紀(jì)律和規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方更換保潔人員。若乙方未及時(shí)更換，甲方有權(quán)自行安排人員處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方在保潔工作中因故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、協(xié)議的變更、解除與終止（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議履行期間，如有一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容，以適應(yīng)實(shí)際情況。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）協(xié)議終止1.本協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.本協(xié)議因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和清理，乙方應(yīng)將保潔工具、用品等全部撤離甲方機(jī)關(guān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（