外墻裝修簡易協(xié)議書

外墻裝修簡易協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的[房屋具體地址]的外墻進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就外墻裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修內(nèi)容1.外墻基層處理對原有外墻墻面進(jìn)行全面檢查，清理表面灰塵、污垢、空鼓等，對存在問題的部位進(jìn)行修補(bǔ)、加固，確?；鶎悠秸?、牢固，符合裝修施工要求。2.外墻涂料施工選用[涂料品牌及型號(hào)]環(huán)保外墻涂料，按照施工工藝要求進(jìn)行底漆、面漆的涂刷，保證涂層色澤均勻、無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象，顏色及效果應(yīng)符合雙方確認(rèn)的樣板標(biāo)準(zhǔn)。3.線條裝飾在建筑物外墻適當(dāng)位置安裝[線條材質(zhì)及規(guī)格]裝飾線條，線條安裝應(yīng)牢固、順直，接口處平整、嚴(yán)密，與外墻整體風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。4.門窗周邊密封處理對建筑物外門窗周邊縫隙進(jìn)行密封處理，采用[密封材料名稱]，確保密封效果良好，防止雨水滲漏。（二）裝修范圍本次裝修范圍為[房屋具體地址]的整個(gè)建筑物外墻外立面，但不包括窗戶玻璃及幕墻部分。（三）裝修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.外墻涂料的耐候性、耐水性、耐沾污性等性能指標(biāo)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，質(zhì)保期內(nèi)不出現(xiàn)褪色、起皮、剝落等質(zhì)量問題。3.線條裝飾應(yīng)安裝牢固，表面平整光滑，無裂縫、變形等缺陷，顏色與外墻涂料一致。4.門窗周邊密封處理應(yīng)嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象，保證室內(nèi)外良好的防水性能。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及工期進(jìn)行施工，如乙方未履行協(xié)議義務(wù)，有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場的基本資料，包括建筑物原始結(jié)構(gòu)圖紙、周邊環(huán)境等，協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作。按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付工程款。協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊居民、物業(yè)等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工現(xiàn)場出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的解決方案及相應(yīng)的工期順延。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及工期組織施工，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審核備案。自行負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備、工具等的采購、運(yùn)輸、保管及使用，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議要求。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修，如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)按時(shí)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成施工的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決工期延誤的相關(guān)事宜。四、付款方式（一）預(yù)付款協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付本協(xié)議總價(jià)款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額：x元整]（小寫：￥x元）。（二）進(jìn)度款1.外墻基層處理完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付本協(xié)議總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫金額：x元整]（小寫：￥x元）。2.外墻涂料施工完成底漆涂刷并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付本協(xié)議總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫金額：x元整]（小寫：￥x元）。3.外墻涂料施工完成面漆涂刷并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付本協(xié)議總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫金額：x元整]（小寫：￥x元）。4.線條裝飾及門窗周邊密封處理完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付本協(xié)議總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫金額：x元整]（小寫：￥x元）。（三）尾款工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付本協(xié)議總價(jià)款的[x%]作為尾款，即人民幣[大寫金額：x元整]（小寫：￥x元）。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。（四）質(zhì)保金質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息退還給乙方。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)維修，如乙方未履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對裝修工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。（二）售后服務(wù)1.乙方應(yīng)在接到甲方關(guān)于裝修質(zhì)量問題的通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。2.質(zhì)保期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方需要乙方進(jìn)行維修或保養(yǎng)的，乙方應(yīng)按照市場合理價(jià)格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到協(xié)議要求，并按照本協(xié)議約定支付違約金。2.乙方提供的材料、設(shè)備等不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額：x元整]（小寫：￥x元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議履行完畢后自動(dòng)終止。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_____