酒館店面轉租協(xié)議書

酒館店面轉租協(xié)議書?協(xié)議雙方：轉租方（甲方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（乙方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[酒館具體地址]的酒館店面（以下簡稱"該店面"）的租賃權益，現甲方有意將該店面轉租給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就店面轉租事宜達成如下協(xié)議：一、店面基本情況及用途1.店面位置：該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，附屬設施包括[列舉附屬設施，如空調、桌椅、酒柜等]。2.用途：該店面僅用于經營酒館，乙方應按照此用途使用店面，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、轉租期限1.轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。轉租期滿，乙方應如期交還店面。2.若乙方有意續(xù)租，須在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方繼續(xù)出租該店面，雙方應另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：______________________元整）。租金標準在轉租期限內保持不變，但如因市場因素或其他不可抗力導致租金調整，雙方可協(xié)商調整租金數額。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付]。乙方應在每期租金支付期限屆滿前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：______________________元整）。在轉租期滿或本協(xié)議提前終止且乙方結清所有費用、交還店面并經甲方驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內無息退還乙方押金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應確保其對該店面享有合法的轉租權，如因甲方原因導致乙方無法正常使用店面或遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與店面經營相關的手續(xù)，提供必要的文件和證明，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。4.在轉租期限內，甲方應保證該店面的結構安全和正常使用功能，如因店面本身質量問題導致乙方無法正常經營或遭受損失，甲方應負責修復或給予相應補償。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在轉租期限內按照本協(xié)議約定使用該店面進行合法經營。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方押金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方應合理使用店面及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞。如因乙方原因造成店面或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當地相關規(guī)定，合法經營酒館。在經營過程中產生的一切稅費、債務及糾紛均由乙方自行承擔，與甲方無關。5.未經甲方書面同意，乙方不得將店面再次轉租給第三方。6.在轉租期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應按照原狀交還店面及其附屬設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應在交還店面后[x]天內清理完畢店內物品，逾期未清理的，甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。五、裝修及設備添置1.乙方在轉租期間可根據經營需要對店面進行裝修，但裝修方案須事先征得甲方書面同意。裝修費用由乙方自行承擔，轉租期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方不得拆除已裝修部分，但可與甲方協(xié)商處理。2.乙方在經營過程中添置的設備、物品等所有權歸乙方所有。轉租期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方有權自行處置，但乙方應負責將店面恢復原狀，如因乙方處置設備、物品等給店面造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經濟損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金、押金或擅自改變店面用途、轉租店面等，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：______________________元整）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字/