兄弟耕地共有協(xié)議書

兄弟耕地共有協(xié)議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，為了合理利用土地資源，共同發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方共同擁有耕地事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.耕地位置：本協(xié)議所涉及的耕地位于[具體耕地地址]，面積共計[x]畝。該耕地四至為：東至[相鄰?fù)恋厍闆r]，西至[相鄰?fù)恋厍闆r]，南至[相鄰?fù)恋厍闆r]，北至[相鄰?fù)恋厍闆r]。2.耕地現(xiàn)狀：該耕地目前種植有[具體農(nóng)作物品種]，土地肥力狀況良好，具備正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，對共有耕地享有平等的使用、收益權(quán)。有權(quán)了解共有耕地的使用、收益及相關(guān)費用支出情況。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定在耕地上種植的農(nóng)作物品種、種植方式及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付因共有耕地產(chǎn)生的各項費用。負(fù)責(zé)共有耕地的日常維護管理工作，包括但不限于耕地的除草、施肥、灌溉、病蟲害防治等，確保耕地的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。不得擅自改變共有耕地的用途，如需進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整或其他用途變更，須經(jīng)乙方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。對共有耕地的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)進行合理規(guī)劃和安排，避免造成資源浪費和環(huán)境污染，保護土地生態(tài)環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，對共有耕地享有平等的使用、收益權(quán)。有權(quán)了解共有耕地的使用、收益及相關(guān)費用支出情況。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)參與共有耕地的生產(chǎn)經(jīng)營決策，提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時足額向甲方支付因共有耕地產(chǎn)生的各項費用。協(xié)助甲方做好共有耕地的日常維護管理工作，在必要時提供人力、物力支持。不得擅自干涉甲方在共有耕地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，尊重甲方的自主決策權(quán)。與甲方共同遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)及政策規(guī)定，積極配合政府部門的土地管理工作。三、費用承擔(dān)及支付方式1.費用承擔(dān)雙方共同承擔(dān)因共有耕地產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于土地租金、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購買費用、水電費、農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)及維護費用、農(nóng)業(yè)稅費等。雙方按照各自在共有耕地中所占份額分擔(dān)上述費用，具體份額根據(jù)本協(xié)議簽訂時雙方對耕地的實際投入及貢獻等因素協(xié)商確定，如雙方無另行約定，則平均分擔(dān)。2.支付方式對于因共有耕地產(chǎn)生的各項費用，由雙方各自承擔(dān)的部分，應(yīng)在費用發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)支付給對方或支付至雙方共同指定的賬戶。涉及到需統(tǒng)一支付的費用（如土地租金等），由雙方按照約定份額將款項支付至甲方賬戶，由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一支付給相關(guān)方。甲方應(yīng)在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)完成支付，并向乙方提供支付憑證。四、收益分配1.收益范圍：共有耕地因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的收益，包括但不限于農(nóng)作物銷售收入、農(nóng)產(chǎn)品加工收入、農(nóng)業(yè)補貼收入等，均屬于雙方共有收益。2.分配方式雙方按照各自在共有耕地中所占份額分配共有收益。具體分配比例同費用承擔(dān)比例，即如無另行約定，平均分配。在農(nóng)作物收獲后，雙方應(yīng)及時對收益進行核算。核算完成后的[x]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)雙方應(yīng)得份額，將乙方應(yīng)得的收益支付至乙方指定賬戶。3.分配周期：共有耕地的收益分配周期為每年[具體日期]，對上一年度的收益進行結(jié)算分配。五、共有耕地的使用與管理1.使用原則雙方應(yīng)本著公平、合理、高效的原則使用共有耕地，充分發(fā)揮土地的經(jīng)濟效益和社會效益。在使用共有耕地過程中，應(yīng)優(yōu)先保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的正常進行，不得因一方的不當(dāng)行為影響另一方的權(quán)益。2.共同決策對于涉及共有耕地的重大事項決策，如土地流轉(zhuǎn)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)等，須經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后方可實施。雙方應(yīng)定期就共有耕地的使用情況進行溝通交流，及時解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。如遇意見分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。3.土地流轉(zhuǎn)如雙方一致同意將共有耕地進行流轉(zhuǎn)，應(yīng)共同委托有資質(zhì)的中介機構(gòu)進行土地流轉(zhuǎn)相關(guān)事宜的辦理，包括但不限于尋找受讓方、簽訂流轉(zhuǎn)合同等。土地流轉(zhuǎn)收益按照本協(xié)議約定的收益分配方式進行分配。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付因共有耕地產(chǎn)生的各項費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的全部費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照共有耕地評估價值的[x%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付因共有耕地產(chǎn)生的各項費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的全部費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照共有耕地評估價值的[x%]向甲方支付賠償金。3.若一方擅自改變共有耕地的用途，另一方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并賠償因此給對方造成的損失。損失賠償金額按照因改變用途導(dǎo)致的共有耕地價值減少額及對方預(yù)期收益損失額之和確定。4.若一方擅自干涉另一方在共有耕地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照對方實際損失額確定。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照共有耕地評估價值的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本