中介退房協(xié)議書范本

中介退房協(xié)議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：中介公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方通過乙方中介服務與房屋出售方/出租方（以下簡稱"第三方"）簽訂了房屋買賣合同/租賃合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)因[退房原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方退房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述房屋信息（適用于房屋買賣或租賃退房）1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/辦公等]。2.房屋用途：[居住/辦公/經(jīng)營等具體用途]。3.房屋權(quán)屬情況：該房屋為[自有/共有/租賃等情況]，房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]。服務內(nèi)容（適用于中介服務退房）乙方為甲方提供了關(guān)于[房屋買賣/租賃]的中介服務，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適房源/買家，促成甲方與第三方簽訂原合同，并提供了房屋信息咨詢、合同談判、交易手續(xù)辦理指導等相關(guān)服務。二、雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理退房相關(guān)事宜。在乙方按照約定履行義務后，有權(quán)要求乙方退還已收取的中介費用。2.義務向乙方如實提供與退房相關(guān)的真實信息，包括但不限于退房原因、與第三方溝通情況等。積極配合乙方辦理退房手續(xù)，按照乙方要求提供相關(guān)文件和資料，如身份證明、原合同等。按照本協(xié)議約定承擔相應的費用和責任。乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。在甲方未按照約定履行義務時，有權(quán)暫停協(xié)助辦理退房手續(xù)，并要求甲方承擔違約責任。2.義務協(xié)助甲方與第三方協(xié)商退房事宜，積極促成雙方就退房達成一致意見。根據(jù)協(xié)商結(jié)果，協(xié)助甲方辦理相關(guān)退房手續(xù)，如起草退房協(xié)議、協(xié)助辦理房屋交接等。對甲方提供的信息和資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方同意的除外。三、退房手續(xù)辦理協(xié)商階段1.甲乙雙方共同與第三方就退房事宜進行協(xié)商，爭取達成一致意見。協(xié)商內(nèi)容包括但不限于退房時間、房屋交接方式、費用退還等。2.在協(xié)商過程中，乙方應充分發(fā)揮中介作用，積極協(xié)調(diào)各方利益，促使三方盡快達成退房協(xié)議。協(xié)議簽訂階段1.若三方就退房事宜達成一致意見，乙方負責起草退房協(xié)議。退房協(xié)議應明確各方權(quán)利義務，包括但不限于退房原因、退房時間、房屋交接時間、費用退還方式等。2.退房協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。甲方應確保其在退房協(xié)議上簽字的真實性和有效性。房屋交接階段1.按照退房協(xié)議約定的時間，甲方與第三方進行房屋交接。交接內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、房屋內(nèi)物品、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用結(jié)算。2.乙方應協(xié)助甲方與第三方辦理房屋交接手續(xù)，確保交接過程順利進行。在交接過程中，乙方應監(jiān)督各方按照約定履行義務，如有問題及時提出并協(xié)調(diào)解決。費用結(jié)算階段1.甲方應按照本協(xié)議及退房協(xié)議的約定，向乙方支付中介費用及其他相關(guān)費用。中介費用的支付標準和方式按照原合同及本協(xié)議的約定執(zhí)行。2.第三方應按照退房協(xié)議的約定，向甲方退還已收取的房款/租金及押金等相關(guān)費用。乙方應協(xié)助甲方監(jiān)督第三方按時足額退還上述費用。四、費用及支付方式中介費用1.甲方應向乙方支付的中介費用為人民幣[x]元。該費用是乙方為甲方提供中介服務的報酬，包括但不限于房源信息提供、合同談判、交易手續(xù)辦理等服務。2.中介費用支付方式：支付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)支付中介費用的[x]%，即人民幣[x]元；在房屋交接手續(xù)辦理完畢且費用結(jié)算清楚后的[x]個工作日內(nèi)支付剩余中介費用，即人民幣[x]元。支付方式：甲方可以選擇以下方式支付中介費用：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將中介費用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：甲方可以在乙方辦公地點以現(xiàn)金方式支付中介費用，但應要求乙方出具收款憑證。其他費用1.在辦理退房手續(xù)過程中，因甲方原因產(chǎn)生的其他費用，如房屋評估費、公證費、違約金等，均由甲方自行承擔。2.若因第三方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費用，如第三方要求甲方承擔的違約金等，乙方應協(xié)助甲方與第三方協(xié)商解決，爭取減少甲方損失。若協(xié)商不成，甲方有權(quán)按照法律法規(guī)及原合同約定追究第三方責任。五、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付中介費用及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的中介費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方在協(xié)助辦理退房手續(xù)過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因處理糾紛產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自終止或變更退房手續(xù)辦理流程，給乙方及第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理退房手續(xù)的義務，每逾期一日，應按照中介費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的中介費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、因信息泄露產(chǎn)生的聲譽損失等。3.若乙方在協(xié)助辦理退房手續(xù)過程中存在故意或重大過失，導致甲方利益受損的，乙方應承擔全部賠償責任。第三方違約責任1.若第三方未按照退房協(xié)議約定的時間和方式退還甲方房款/租金及押金等相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)按照法律法規(guī)及原合同約定追究第三方違約責任。2.若第三方違反退房協(xié)議約定，拒絕配合辦理房屋交接手續(xù)或故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備等，給甲方造成損失的，第三方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、修復費用、因房屋無法按時交接產(chǎn)生的租金損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________