租屋整改協(xié)議書模板

租屋整改協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方承租甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），為使該房屋符合乙方使用需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋整改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房情況描述]廚房等。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備狀況為[詳細(xì)描述現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況]。2.整改內(nèi)容裝修改造：對(duì)房屋墻面進(jìn)行重新粉刷，顏色為[指定顏色]。地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板。對(duì)天花板進(jìn)行吊頂處理，造型為[具體造型]。根據(jù)乙方需求，對(duì)房間布局進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案為[詳細(xì)說(shuō)明房間布局調(diào)整方式]。設(shè)施設(shè)備更換與增添：更換新的門窗，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，確保隔音、隔熱效果良好。安裝新的空調(diào)系統(tǒng)，品牌為[指定品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，匹數(shù)滿足房屋使用需求。更換廚房櫥柜，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，樣式為[具體樣式]，并配備新的爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐等廚房電器，品牌分別為[各電器指定品牌]。在衛(wèi)生間安裝新的馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施，品牌分別為[各潔具指定品牌]，并對(duì)衛(wèi)生間防水進(jìn)行重新處理，確保無(wú)滲漏。增添室內(nèi)照明燈具，按照不同區(qū)域需求安裝[具體燈具類型及數(shù)量]，營(yíng)造舒適的照明環(huán)境。其他整改事項(xiàng)：對(duì)房屋水電線路進(jìn)行全面改造，確保用電安全，滿足乙方日常使用的電器功率需求，并合理布局水管走向，提高用水便利性。對(duì)房屋的網(wǎng)絡(luò)線路進(jìn)行優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)全屋無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋，確保網(wǎng)絡(luò)信號(hào)穩(wěn)定，滿足乙方高速上網(wǎng)需求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的整改工作，確保整改工作按照本協(xié)議約定進(jìn)行。對(duì)乙方提出的整改方案有提出合理意見和建議的權(quán)利。在乙方未按照本協(xié)議約定履行整改義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃證明文件，確保乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行整改。協(xié)助乙方辦理與整改相關(guān)的手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等，提供必要的協(xié)助和便利。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方交付經(jīng)整改后的房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，以順利開展整改工作。在整改過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)整改方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。對(duì)整改后的房屋享有符合約定標(biāo)準(zhǔn)的使用權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的整改內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行整改工作，確保整改質(zhì)量。自行承擔(dān)整改過(guò)程中的費(fèi)用，包括但不限于裝修材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用等，但本協(xié)議另有約定的除外。在整改過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。整改完成后，負(fù)責(zé)清理整改現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房屋原狀，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。三、整改期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開始整改工作，并在[x]日內(nèi)完成全部整改內(nèi)容。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е抡墓ぷ餮诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，整改期限相應(yīng)順延。四、整改費(fèi)用及支付方式1.整改費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋整改費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含本協(xié)議約定的所有整改項(xiàng)目的費(fèi)用，乙方不得再向甲方主張任何其他費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定或因甲方原因?qū)е抡膬?nèi)容增加的除外。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付整改費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在整改工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[x]日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[x]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修改造部分應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，墻面平整、無(wú)裂縫，地板鋪設(shè)牢固、無(wú)空鼓，吊頂造型美觀、符合設(shè)計(jì)要求，房間布局調(diào)整合理、滿足使用功能。設(shè)施設(shè)備更換與增添部分應(yīng)安裝牢固、運(yùn)行正常，達(dá)到或優(yōu)于本協(xié)議約定的品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范。水電線路改造應(yīng)符合安全規(guī)范，電線鋪設(shè)整齊、接地良好，水管無(wú)滲漏，網(wǎng)絡(luò)線路信號(hào)穩(wěn)定、覆蓋良好。整體整改應(yīng)使房屋達(dá)到乙方能夠正常、舒適使用的狀態(tài)，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。2.驗(yàn)收方式整改工作完成后，乙方應(yīng)提前[x]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)組織驗(yàn)收工作。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)整改內(nèi)容進(jìn)行檢查，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。如發(fā)現(xiàn)整改內(nèi)容不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不順延。經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，共同簽署《租屋整改驗(yàn)收合格確認(rèn)書》。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助辦理整改手續(xù)，導(dǎo)致乙方整改工作延誤或無(wú)法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付經(jīng)整改后的房屋，每逾期一日，應(yīng)按照整改費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照整改費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的整改內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行整改工作，每逾期一日，應(yīng)按照整改費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照整改費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方整改后的房屋不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期限不順延。如因乙方整改導(dǎo)致房屋損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定支付整改費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)暫停乙方的整改工作，并要求乙方支付已到期的整改費(fèi)用及違約金，同時(shí)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方應(yīng)按照整改費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__