門(mén)市倉(cāng)庫(kù)出租協(xié)議書(shū)

門(mén)市倉(cāng)庫(kù)出租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將門(mén)市倉(cāng)庫(kù)出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.門(mén)市倉(cāng)庫(kù)位置甲方將位于[具體地址]的門(mén)市倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該門(mén)市倉(cāng)庫(kù)"）出租給乙方使用。該門(mén)市倉(cāng)庫(kù)的具體位置、面積等相關(guān)信息以本協(xié)議附件一《門(mén)市倉(cāng)庫(kù)平面圖》為準(zhǔn)。2.門(mén)市倉(cāng)庫(kù)面積該門(mén)市倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[x]平方米，其中實(shí)際可使用面積為[x]平方米。3.門(mén)市倉(cāng)庫(kù)用途乙方租賃該門(mén)市倉(cāng)庫(kù)僅用于[約定用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.配套設(shè)施甲方提供給乙方使用的配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃起始日期：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)后續(xù)租租賃期滿(mǎn)前，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)自租賃期限起始日起每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度租金的[x]%。2.租金支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用門(mén)市倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因需要提前收回門(mén)市倉(cāng)庫(kù)的，有權(quán)提前通知乙方解除本協(xié)議，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的門(mén)市倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施。負(fù)責(zé)對(duì)門(mén)市倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃門(mén)市倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用門(mén)市倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)門(mén)市倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，如符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，在租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除時(shí)，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定拆除或取回，但不得損害門(mén)市倉(cāng)庫(kù)的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用門(mén)市倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或損壞配套設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成門(mén)市倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在門(mén)市倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將門(mén)市倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將門(mén)市倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、費(fèi)用承擔(dān)1.水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等租賃期間，乙方使用門(mén)市倉(cāng)庫(kù)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。2.門(mén)市倉(cāng)庫(kù)維修費(fèi)用因乙方故意或重大過(guò)失造成門(mén)市倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因造成損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因正常使用損耗造成的，雙方按照本協(xié)議約定分擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付門(mén)市倉(cāng)庫(kù)或交付的門(mén)市倉(cāng)庫(kù)不符合使用條件的，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門(mén)市倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)相應(yīng)減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變門(mén)市倉(cāng)庫(kù)用途、結(jié)構(gòu)或損壞配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致門(mén)市倉(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用或造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將門(mén)市倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未在租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后按時(shí)交還門(mén)市倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方逾期超過(guò)[x]日仍未交還的，甲方有權(quán)自行收回門(mén)市倉(cāng)庫(kù)，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。本協(xié)議在履行過(guò)程中，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。2.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系電話(huà)等信息為有效送達(dá)地址。任何一方如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。一方按照對(duì)方預(yù)留的地址或聯(lián)系方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[x]日后即視為送達(dá)。3.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/