所有物品租房協(xié)議書

所有物品租房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的房屋及屋內(nèi)所有物品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.屋內(nèi)物品：屋內(nèi)包含但不限于以下物品（詳細(xì)清單附后）：家具：[列舉家具名稱及數(shù)量、規(guī)格等，如：雙人床一張（尺寸[具體尺寸]）、衣柜一個（四門，尺寸[具體尺寸]）、沙發(fā)一套（三人位及單人位，材質(zhì)[具體材質(zhì)]）等]電器：[列舉電器名稱及品牌、型號等，如：空調(diào)一臺（品牌[具體品牌]，型號[具體型號]）、冰箱一臺（品牌[具體品牌]，容量[具體容量]）、電視一臺（尺寸[具體尺寸]，品牌[具體品牌]）等]廚房用品：[列舉廚房用品名稱及數(shù)量等，如：爐灶一個（品牌[具體品牌]）、抽油煙機一臺（品牌[具體品牌]）、微波爐一個（品牌[具體品牌]）、餐具若干（盤子[x]個、碗[x]個、筷子[x]雙等）]其他物品：[如有其他特殊物品，在此詳細(xì)列舉，如：窗簾（材質(zhì)[具體材質(zhì)]，顏色[具體顏色]，款式[具體款式]）、燈具（客廳吊燈一個、臥室吸頂燈兩個等，品牌[具體品牌]）等]二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及屋內(nèi)物品。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對房屋及屋內(nèi)物品進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方損壞或不當(dāng)使用，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務(wù)應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及屋內(nèi)物品交付給乙方，并確保房屋及物品處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保其安全使用性能，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。保證出租房屋及屋內(nèi)物品不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋及屋內(nèi)物品。如房屋及屋內(nèi)物品出現(xiàn)非乙方原因造成的損壞，有權(quán)要求甲方及時維修。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用房屋及屋內(nèi)物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞屋內(nèi)物品。如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃期間，應(yīng)承擔(dān)房屋及屋內(nèi)物品的日常維修費用，但因甲方原因造成的損壞除外。不得將房屋及屋內(nèi)物品轉(zhuǎn)租給他人，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還房屋及屋內(nèi)物品，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。五、房屋及物品的維修與保養(yǎng)1.日常維修：租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及屋內(nèi)物品的日常維修。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時長]內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方未及時通知或不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p失擴大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.重大維修：對于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等出現(xiàn)的重大損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)及時組織維修，確保乙方正常使用。如因維修影響乙方使用，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。3.物品維修：屋內(nèi)物品如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時告知甲方。屬于正常損耗的，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換；屬于乙方故意或重大過失損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋及屋內(nèi)物品，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及屋內(nèi)物品，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回房屋，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失及其他合理損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞屋內(nèi)物品，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋及屋內(nèi)物品轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方利用房屋從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：________