家庭農(nóng)場(chǎng)實(shí)施協(xié)議書

家庭農(nóng)場(chǎng)實(shí)施協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處家庭農(nóng)場(chǎng)，現(xiàn)有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.農(nóng)場(chǎng)位置及面積甲方轉(zhuǎn)讓的家庭農(nóng)場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[x]畝，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地性質(zhì)該農(nóng)場(chǎng)土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、耕地等]，土地使用期限至[剩余使用期限截止日期]。3.農(nóng)場(chǎng)設(shè)施建筑物：包括但不限于[列舉主要建筑物名稱及用途，如農(nóng)用倉庫、養(yǎng)殖棚舍、辦公用房等]，建筑面積共計(jì)[x]平方米。建筑物結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，目前狀況良好，可正常使用。農(nóng)業(yè)設(shè)備：配備有[詳細(xì)列舉農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需設(shè)備名稱及數(shù)量，如拖拉機(jī)[x]臺(tái)、收割機(jī)[x]臺(tái)、灌溉設(shè)備[x]套等]，設(shè)備均能正常運(yùn)行，滿足農(nóng)場(chǎng)日常生產(chǎn)需求。養(yǎng)殖設(shè)施：如有養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，還包括[列舉養(yǎng)殖相關(guān)設(shè)施，如養(yǎng)殖圈舍、飼料加工設(shè)備、畜禽飲水設(shè)備等]，可容納[養(yǎng)殖數(shù)量及種類，如生豬[x]頭、奶牛[x]頭、蛋雞[x]只等]。4.種植養(yǎng)殖情況種植作物：目前種植的主要作物有[列舉作物種類及種植面積，如小麥[x]畝、玉米[x]畝、蔬菜[x]畝等]，作物生長(zhǎng)狀況良好，預(yù)計(jì)產(chǎn)量為[預(yù)計(jì)產(chǎn)量數(shù)值]。養(yǎng)殖品種：若有養(yǎng)殖項(xiàng)目，養(yǎng)殖的畜禽品種為[列舉品種，如本地黑豬、西門塔爾牛、羅曼蛋雞等]，存欄數(shù)量為[存欄數(shù)量]，養(yǎng)殖周期及銷售渠道情況為[簡(jiǎn)要說明養(yǎng)殖周期和目前已有的銷售渠道或計(jì)劃]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在協(xié)議履行期間，有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)家庭農(nóng)場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的家庭農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。向乙方如實(shí)告知家庭農(nóng)場(chǎng)的土地性質(zhì)、使用期限、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況、種植養(yǎng)殖情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假情況。協(xié)助乙方辦理家庭農(nóng)場(chǎng)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如涉及），以及與土地管理部門、農(nóng)業(yè)主管部門等相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作，確保乙方順利接手經(jīng)營(yíng)。在協(xié)議簽訂前，負(fù)責(zé)清理家庭農(nóng)場(chǎng)的債權(quán)債務(wù)，保證在轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)協(xié)議簽訂前的任何債務(wù)。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方交付家庭農(nóng)場(chǎng)的相關(guān)資產(chǎn)及資料，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、農(nóng)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單、養(yǎng)殖檔案、種植記錄等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用家庭農(nóng)場(chǎng)的土地、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，自主決定種植養(yǎng)殖品種、經(jīng)營(yíng)方式等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。對(duì)甲方提供的相關(guān)信息和資料有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助和指導(dǎo)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式，按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。依法經(jīng)營(yíng)家庭農(nóng)場(chǎng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用家庭農(nóng)場(chǎng)的土地、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如需對(duì)農(nóng)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、升級(jí)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。負(fù)責(zé)家庭農(nóng)場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、人員工資、農(nóng)資采購費(fèi)、養(yǎng)殖飼料費(fèi)等。在協(xié)議履行期間，定期向甲方通報(bào)家庭農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，接受甲方的監(jiān)督檢查。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的各類證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付的家庭農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。首付款：在甲方完成家庭農(nóng)場(chǎng)相關(guān)資產(chǎn)及資料交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完家庭農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如涉及）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方隱瞞家庭農(nóng)場(chǎng)的真實(shí)情況或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付家庭農(nóng)場(chǎng)相關(guān)資產(chǎn)及資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е录彝マr(nóng)場(chǎng)存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反協(xié)議約定，擅自改變家庭農(nóng)場(chǎng)土地用途或?qū)υO(shè)施設(shè)備進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策經(jīng)營(yíng)家庭農(nóng)場(chǎng)，導(dǎo)致乙方自身或第三方遭受損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或?qū)f(xié)議進(jìn)行調(diào)整。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂