買房婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書

買房婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方已登記結(jié)婚，為明確婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方財產(chǎn)的歸屬及相關(guān)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就婚內(nèi)購買房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米3.房產(chǎn)購買價格：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）4.購房款項來源：[詳細說明購房款項的來源，如雙方共同積蓄、甲方個人收入、乙方個人收入、雙方父母資助等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對該房產(chǎn)享有占有、使用、收益的權(quán)利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對房產(chǎn)進行處分，包括但不限于出售、出租、抵押等，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時足額支付與房產(chǎn)相關(guān)的各項費用，如購房款、物業(yè)費、水電費等。負責辦理該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等，并及時向乙方通報辦理進展情況。不得擅自變更房產(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他可能影響房產(chǎn)價值的重大改動，如需改動應(yīng)提前征得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對該房產(chǎn)享有占有、使用、收益的權(quán)利。有權(quán)參與房產(chǎn)相關(guān)事項的決策，對涉及房產(chǎn)的重大事項享有知情權(quán)和表決權(quán)。在房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他影響正常使用的情況時，有權(quán)要求甲方及時處理或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時足額支付與房產(chǎn)相關(guān)的各項費用，如購房款、物業(yè)費、水電費等。協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合甲方完成各項手續(xù)的辦理。尊重甲方對房產(chǎn)的合理處分權(quán)，不得無故干涉甲方的正常使用和處分行為。三、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)登記在[具體產(chǎn)權(quán)登記人]名下，產(chǎn)權(quán)歸[雙方共同共有/甲方單獨所有/乙方單獨所有]。2.若登記產(chǎn)權(quán)人非實際產(chǎn)權(quán)人，登記產(chǎn)權(quán)人僅為名義上的產(chǎn)權(quán)登記人，實際產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益受本協(xié)議保護，不因登記情況而改變。四、房產(chǎn)增值及分割約定1.婚姻關(guān)系存續(xù)期間，該房產(chǎn)因市場行情等因素產(chǎn)生的增值部分，屬于[雙方共同共有/甲方單獨所有/乙方單獨所有]。2.若雙方婚姻關(guān)系解除，涉及該房產(chǎn)分割時，應(yīng)按照以下方式進行：[具體分割方式，如按照雙方出資比例分割、按照市場評估價值進行分割等]分割房產(chǎn)時，應(yīng)優(yōu)先考慮雙方對房產(chǎn)的貢獻大小、婚姻關(guān)系存續(xù)時間長短等因素。獲得房產(chǎn)一方應(yīng)按照房產(chǎn)分割時的市場評估價值或雙方協(xié)商確定的價值，向另一方支付相應(yīng)的補償款。補償款支付方式為[一次性支付/分期支付，具體支付期限和方式]。五、債務(wù)承擔1.因購買該房產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于購房貸款、借款等，由[雙方共同承擔/甲方單獨承擔/乙方單獨承擔]。承擔方式為[具體承擔比例或方式]。2.若一方未能按照約定承擔債務(wù)，導(dǎo)致另一方代為償還的，代為償還方有權(quán)向違約方追償，追償范圍包括代為償還的本金、利息、違約金及其他相關(guān)費用。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付購房款或其他與房產(chǎn)相關(guān)的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房產(chǎn)購買價格的[x%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付購房款或其他與房產(chǎn)相關(guān)的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房產(chǎn)購買價格的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若一方擅自變更房產(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他可能影響房產(chǎn)價值的重大改動，應(yīng)向另一方支付房產(chǎn)購買價格的[x%]作為違約金，并負責恢復(fù)原狀或賠償另一方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任，賠償范圍包括對方的直接損失和間接損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日