屋頂餐廳轉讓協(xié)議書

屋頂餐廳轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的屋頂餐廳，乙方愿意受讓該餐廳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、餐廳基本情況及轉讓標的物描述1.餐廳位置：該屋頂餐廳位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，場地使用期限自[起始日期]至[結束日期]。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營[詳細列舉餐廳經(jīng)營的菜品類型，如中餐、西餐、特色燒烤等]，提供餐飲服務及相關配套服務。3.設施設備：餐廳內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設備、餐具、桌椅等（詳細清單見附件）一并轉讓給乙方。設備包括但不限于廚房設備（爐灶、烤箱、蒸箱、冷藏柜等）、空調(diào)系統(tǒng)、照明設備、音響設備、收銀系統(tǒng)等。4.品牌及證照：餐廳目前使用的[品牌名稱]一并轉讓給乙方，甲方應確保該品牌無任何侵權糾紛。同時，甲方應協(xié)助乙方辦理餐廳經(jīng)營所需的各類證照（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等）的變更手續(xù)，相關費用由[具體承擔方]承擔。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，餐廳轉讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含餐廳現(xiàn)有資產(chǎn)、品牌價值、經(jīng)營權等所有權益，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理餐廳交接手續(xù)。自交接手續(xù)完成之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完餐廳證照變更手續(xù)之日起[x]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照協(xié)議約定的時間和方式支付款項。2.義務向乙方如實披露餐廳的經(jīng)營狀況、財務狀況、債權債務等信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。若因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。確保餐廳在轉讓前的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)規(guī)定，無任何違法違規(guī)行為。否則，由此引發(fā)的一切法律責任由甲方承擔。協(xié)助乙方辦理餐廳的交接手續(xù)，包括但不限于提供餐廳的相關資料、協(xié)助乙方清點設備設施、安排員工交接等。在交接過程中，甲方應確保餐廳的正常運營不受影響。負責處理轉讓前餐廳的所有債權債務關系，保證乙方接手后的餐廳無任何潛在的債權債務糾紛。如因甲方未妥善處理導致乙方承擔額外債務或損失的，甲方應予以賠償。自本協(xié)議簽訂之日起，停止以任何形式經(jīng)營該屋頂餐廳，不得向第三方泄露餐廳的商業(yè)秘密及相關經(jīng)營信息。協(xié)助乙方辦理餐廳經(jīng)營所需的各類證照變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保變更手續(xù)順利完成。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務，包括但不限于協(xié)助辦理交接手續(xù)、證照變更手續(xù)等。在協(xié)議履行過程中，有權對餐廳的經(jīng)營狀況進行了解和監(jiān)督。自交接完成之日起，享有該屋頂餐廳的經(jīng)營權、收益權等相關權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。若乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓總價的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足甲方的損失差額。接收餐廳后，應按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定合法經(jīng)營，承擔餐廳經(jīng)營過程中的各項責任和義務，包括但不限于食品安全責任、消防安全責任等。尊重甲方的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方提供的相關資料及信息用于非本協(xié)議約定的目的。在辦理餐廳證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門，提供所需資料，承擔因證照變更產(chǎn)生的相關費用。四、餐廳交接1.交接時間：雙方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)完成餐廳的交接工作。交接工作應在餐廳營業(yè)時間之外進行，以確保不影響餐廳的正常經(jīng)營。2.交接內(nèi)容：雙方共同對餐廳內(nèi)的設施設備、裝修裝飾、餐具、桌椅等進行清點，按照附件清單進行交接確認。如發(fā)現(xiàn)有缺失或損壞的，應在交接清單中注明，并由雙方協(xié)商確定解決方案。甲方應向乙方移交餐廳的各類經(jīng)營資料，包括但不限于采購合同、租賃合同、員工合同、客戶信息等。甲方應安排餐廳現(xiàn)有員工與乙方進行交接，介紹餐廳的經(jīng)營情況、工作流程、客戶關系等相關事宜。乙方應根據(jù)實際情況決定是否留用原員工。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常接收餐廳或遭受損失的，甲方應承擔違約責任。除退還乙方已支付的款項外，還應按照轉讓總價的[x]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足乙方的損失差額。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，逾期支付轉讓款或違反其他約定的，應承擔違約責任。乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向餐廳所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（餐廳設備設施清單、員工信息表等）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________