湘潭車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

湘潭車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于湘潭市[具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該車庫位于湘潭市[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，具體位置見附件一《車庫位置圖》。2.該車庫為[獨(dú)立/非獨(dú)立]車庫，具備[停車/其他相關(guān)功能（如有）]功能。3.車庫現(xiàn)狀：甲方保證該車庫目前處于正常使用狀態(tài)，無任何質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛。車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備（如有）包括但不限于[列舉設(shè)施設(shè)備名稱，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等]均能正常運(yùn)行。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定，該車庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含車庫本身及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備（如有）的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及辦理車庫過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用（如有）。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)（如有）并完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該車庫擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因車庫產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成的一切損失。向乙方提供與該車庫相關(guān)的一切真實(shí)、有效的資料，包括但不限于車庫產(chǎn)權(quán)證書（如有）、購買合同（如有）等，并協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)（如有）。在辦理過戶手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е聼o法順利辦理過戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。確保在車庫交付給乙方之前，車庫保持現(xiàn)狀，不得擅自拆除或損壞車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如有）。在車庫交付時(shí)，向乙方提供車庫的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品（如有）。協(xié)助乙方辦理與車庫使用相關(guān)的水、電、氣等配套設(shè)施的更名或過戶手續(xù)（如有），所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車庫，并協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)（如有）。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)的前提下，有權(quán)對車庫進(jìn)行合理使用和處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。在車庫交付后，應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用車庫，不得擅自改變車庫的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他違法違規(guī)行為。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切損失。在辦理車庫過戶手續(xù)（如有）過程中，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（如有）。負(fù)責(zé)車庫交付后的安全管理工作，如因乙方原因?qū)е萝噹彀l(fā)生損壞或其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、車庫交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在車庫交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，并簽署《車庫交付確認(rèn)書》（見附件二）。交付時(shí)，甲方應(yīng)將車庫的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備（如有）等情況向乙方詳細(xì)說明，并保證車庫內(nèi)無任何遺留物品。乙方應(yīng)在確認(rèn)無誤后簽收。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）1.若需要辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向湘潭市相關(guān)不動產(chǎn)登記部門申請辦理。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及湘潭市相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付車庫或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款或擅自解除本協(xié)議，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（附件一《車庫位置圖》、附件二《車庫交付確認(rèn)書》）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________