舊房增設(shè)電梯協(xié)議書

舊房增設(shè)電梯協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在建筑物為[具體樓號及單元號]，共[x]層，現(xiàn)甲方欲對該建筑物進行舊房增設(shè)電梯項目。乙方具備電梯增設(shè)相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就舊房增設(shè)電梯事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備乙方負責(zé)提供并安裝符合國家相關(guān)標準及質(zhì)量要求的[電梯品牌及型號]電梯一臺，具體參數(shù)如下：額定載重量：[x]千克額定速度：[x]米/秒停站層數(shù)：從[起始樓層]至[終止樓層]電梯轎廂尺寸：長[x]米×寬[x]米電梯外觀顏色：[具體顏色]2.安裝服務(wù)乙方負責(zé)電梯的現(xiàn)場安裝工作，包括但不限于電梯設(shè)備的吊運、就位、調(diào)試、與建筑物結(jié)構(gòu)的連接固定等。安裝工作應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的電梯安裝工程施工及驗收規(guī)范進行，確保電梯安裝質(zhì)量符合安全運行要求。3.配套設(shè)施乙方負責(zé)配套建設(shè)電梯相關(guān)的土建工程，包括但不限于電梯井道的改造、底坑及機房的建設(shè)、樓層出入口的改造等。配套設(shè)施應(yīng)與電梯設(shè)備相匹配，并符合國家建筑工程質(zhì)量標準。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的電梯增設(shè)工作，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成電梯增設(shè)項目。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理電梯增設(shè)項目所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負責(zé)協(xié)調(diào)本建筑物其他業(yè)主的關(guān)系，爭取其他業(yè)主對電梯增設(shè)項目的支持和配合。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付電梯增設(shè)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付電梯增設(shè)費用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停電梯增設(shè)工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)負責(zé)電梯增設(shè)項目的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試及驗收等全部工作，確保項目符合國家相關(guān)標準和本協(xié)議約定。向甲方提供電梯設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件、安裝圖紙、使用說明書等相關(guān)資料。負責(zé)電梯安裝期間的安全防護工作，承擔(dān)因安裝工作導(dǎo)致的安全事故責(zé)任，但因甲方原因或不可抗力因素除外。在電梯安裝調(diào)試完畢后，負責(zé)協(xié)助甲方辦理電梯的驗收備案手續(xù)。負責(zé)電梯的售后服務(wù)工作，在質(zhì)保期內(nèi)對電梯設(shè)備進行免費維修、保養(yǎng)，質(zhì)保期外按照市場價格提供有償服務(wù)。三、費用及支付方式（一）費用總計本舊房增設(shè)電梯項目的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），此費用為固定總價，包含電梯設(shè)備費、安裝費、配套設(shè)施建設(shè)費、稅費等全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付總費用的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款電梯安裝調(diào)試完畢并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[x]%作為驗收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金質(zhì)保期滿后[x]個工作日內(nèi)，如電梯設(shè)備無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付總費用的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期及工期延誤（一）工期本舊房增設(shè)電梯項目的工期為自本協(xié)議簽訂之日起[x]天。乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成電梯增設(shè)項目，如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。（二）工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的工期。如因甲方延誤工期給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準電梯增設(shè)項目應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)標準和規(guī)范，包括但不限于《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50310）等。乙方應(yīng)嚴格按照質(zhì)量標準進行施工，確保電梯設(shè)備及配套設(shè)施的質(zhì)量。（二）驗收1.電梯安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行初步驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行初步驗收。如初步驗收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至達到驗收標準。2.初步驗收合格后，乙方負責(zé)向相關(guān)部門申請電梯的竣工驗收備案手續(xù)。在電梯通過竣工驗收備案后，視為本項目驗收合格。3.驗收費用由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)（一）質(zhì)保期本電梯增設(shè)項目的質(zhì)保期為自電梯通過竣工驗收備案之日起[x]年。（二）售后服務(wù)1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定對電梯設(shè)備進行免費維修、保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備正常運行。乙方應(yīng)定期對電梯設(shè)備進行巡檢，并做好巡檢記錄。如發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備存在質(zhì)量問題或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理。2.質(zhì)保期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的服務(wù)費用。服務(wù)費用標準按照市場價格執(zhí)行，乙方應(yīng)提前向甲方提供服務(wù)費用明細及收費依據(jù)。3.乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)檔案，記錄電梯設(shè)備的維修、保養(yǎng)情況等信息，并定期向甲方提供售后服務(wù)報告。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停電梯增設(shè)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或協(xié)調(diào)其他業(yè)主關(guān)系，導(dǎo)致電梯增設(shè)項目無法順利進行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成電梯增設(shè)項目，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方提供的電梯設(shè)備及配套設(shè)施不符合國家相關(guān)標準或本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負責(zé)免費更換或整改，直至達到標準要求。如因乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定履行售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修、保養(yǎng)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照未履行售后服務(wù)義務(wù)部分對應(yīng)的費用金額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有