農(nóng)村房子保障協(xié)議書

農(nóng)村房子保障協(xié)議書?甲方（保障方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被保障方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在農(nóng)村擁有房子，為保障乙方對(duì)該房子的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述乙方位于[農(nóng)村具體地址]的房子（以下簡稱"該房子"），建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，包括[詳細(xì)列舉房屋的組成部分，如幾間臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等]。該房子土地性質(zhì)為[集體土地或宅基地等具體性質(zhì)]，取得方式為[購買、繼承、自建等具體方式]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如院子、圍墻、水井、沼氣池等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等。2.義務(wù)保障乙方對(duì)該房子的合法占有、使用權(quán)益。協(xié)助乙方辦理與該房子相關(guān)的合法手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、過戶等手續(xù)，但因乙方自身原因?qū)е聼o法辦理或辦理受阻的除外，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如該房子面臨政府征收、拆遷等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方爭取合理補(bǔ)償權(quán)益，在合法合規(guī)的前提下，保障乙方獲得應(yīng)有的補(bǔ)償款及安置權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房子及附屬設(shè)施。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方保障其對(duì)該房子的相關(guān)權(quán)益。對(duì)該房子享有合法的處置權(quán)，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，如轉(zhuǎn)讓、出租等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式使用該房子及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，不得對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行損害性行為。按時(shí)足額支付因該房子產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)（如有）、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等。積極配合甲方辦理與該房子相關(guān)的手續(xù)，提供真實(shí)有效的證件及資料。在該房子出現(xiàn)安全隱患或需要修繕等情況時(shí)，及時(shí)通知甲方并采取合理措施防止損失擴(kuò)大，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌某?。三、違約責(zé)任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用該房子及附屬設(shè)施、未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用或擅自處置房屋等違反本協(xié)議約定的行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額或計(jì)算方式]。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為維護(hù)權(quán)益而支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行，如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議造成的影響，協(xié)商變更或解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證明、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：_____