建設(shè)投資項(xiàng)目協(xié)議書(shū)

建設(shè)投資項(xiàng)目協(xié)議書(shū)?甲方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建設(shè)投資項(xiàng)目名稱(chēng)]的建設(shè)投資項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本項(xiàng)目"），乙方具備參與本項(xiàng)目的相關(guān)能力和資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方投資建設(shè)本項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體建設(shè)投資項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)[具體建設(shè)內(nèi)容，如建筑物、設(shè)施設(shè)備等]，總建筑面積為[x]平方米，包括但不限于[列舉主要建設(shè)子項(xiàng)目]。項(xiàng)目建成后將實(shí)現(xiàn)[闡述項(xiàng)目預(yù)期功能或目標(biāo)]。4.項(xiàng)目投資預(yù)算：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元），投資預(yù)算明細(xì)如下：土地費(fèi)用：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元），用于獲取項(xiàng)目建設(shè)用地。建筑工程費(fèi)用：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元），涵蓋建筑物的設(shè)計(jì)、施工等費(fèi)用。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元），包括項(xiàng)目所需的各類(lèi)專(zhuān)業(yè)設(shè)備采購(gòu)。安裝工程費(fèi)用：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元），用于設(shè)備的安裝調(diào)試。工程建設(shè)其他費(fèi)用：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元），如勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、規(guī)費(fèi)等。預(yù)備費(fèi)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元），用于應(yīng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定，對(duì)項(xiàng)目建成后的資產(chǎn)享有相應(yīng)權(quán)益。在乙方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中涉及的各類(lèi)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的投資預(yù)算，及時(shí)足額籌集項(xiàng)目建設(shè)資金，并保證資金來(lái)源合法合規(guī)。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲取項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)報(bào)酬和費(fèi)用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并給予相應(yīng)補(bǔ)償。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工組織及管理工作，確保項(xiàng)目建設(shè)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo)。按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參與項(xiàng)目建設(shè)，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督管理。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況，及時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各類(lèi)文件資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的投資預(yù)算和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，不得擅自增加建設(shè)內(nèi)容、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或降低工程質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)成本超支或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。三、項(xiàng)目資金及支付方式（一）項(xiàng)目資金本項(xiàng)目資金來(lái)源為甲方自籌，甲方應(yīng)確保資金及時(shí)足額到位，以滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)的需要。（二）支付方式1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總投資的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。預(yù)付款主要用于項(xiàng)目前期的籌備工作，如項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、勘察等費(fèi)用支出。2.工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，每月向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)。甲方在收到乙方申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并按照審核后的當(dāng)月已完工程價(jià)款的[x]%向乙方支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款累計(jì)支付至項(xiàng)目總投資的[x]%時(shí)暫停支付，待項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后再行結(jié)算。3.竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方在收到報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并按照審核后的竣工結(jié)算金額扣除已支付的工程進(jìn)度款及預(yù)付款后，向乙方支付竣工結(jié)算款。4.質(zhì)量保證金：甲方在支付竣工結(jié)算款時(shí)，扣留工程結(jié)算總價(jià)的[x]%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[x]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。四、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度1.本項(xiàng)目建設(shè)周期自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為[x]個(gè)月。具體建設(shè)進(jìn)度安排如下：前期籌備階段：自協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]，完成項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、勘察、招標(biāo)等前期籌備工作?；A(chǔ)工程建設(shè)階段：自[具體日期]至[具體日期]，完成項(xiàng)目的基礎(chǔ)工程建設(shè)，包括土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)澆筑等工作。主體工程建設(shè)階段：自[具體日期]至[具體日期]，完成項(xiàng)目的主體工程建設(shè)，包括建筑物的主體結(jié)構(gòu)施工、砌體工程等。裝飾裝修及設(shè)備安裝階段：自[具體日期]至[具體日期]，完成項(xiàng)目的裝飾裝修工程及設(shè)備安裝調(diào)試工作，包括內(nèi)外墻裝飾、門(mén)窗安裝、設(shè)備安裝等?？⒐を?yàn)收階段：自[具體日期]至[具體日期]，完成項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目達(dá)到交付使用條件。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述進(jìn)度計(jì)劃組織項(xiàng)目建設(shè)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)進(jìn)度延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。五、項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收1.項(xiàng)目質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，精心組織項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行原材料檢驗(yàn)、工序驗(yàn)收等制度，確保工程質(zhì)量符合要求。2.項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，及時(shí)組織項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作。乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收前[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)部門(mén)和人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至項(xiàng)目通過(guò)驗(yàn)收為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付項(xiàng)目款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和進(jìn)度要求完成項(xiàng)目建設(shè)，除按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法通過(guò)竣工驗(yàn)收或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本