客棧租賃定金協(xié)議書

客棧租賃定金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[客棧具體地址]的客棧（以下簡稱"該客棧"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方客棧事宜達成如下定金協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.客棧位置：該客棧位于[詳細地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，臨近[列舉周邊主要場所，如景區(qū)、商業(yè)街等]。2.客棧規(guī)模：客棧占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，共設(shè)有[x]間客房，分別為[詳細說明不同房型及數(shù)量，如標準間[x]間、大床房[x]間、套房[x]間等]。3.客棧設(shè)施設(shè)備：客房內(nèi)配備齊全，包括但不限于床、衣柜、電視、空調(diào)、獨立衛(wèi)生間等基本設(shè)施。公共區(qū)域設(shè)有接待大廳、休息區(qū)、餐廳、廚房、洗衣房等，餐廳可同時容納[x]人就餐，廚房設(shè)備齊全，可滿足日常餐飲制作需求。客棧還配備有消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，以確?？蜅５陌踩\營和客人的正常使用。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方將按照行業(yè)標準為乙方提供優(yōu)質(zhì)的客棧經(jīng)營服務(wù)，包括但不限于客房清潔、餐飲服務(wù)、前臺接待等。乙方有權(quán)在租賃期間使用客?，F(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，并要求甲方按照約定提供相應(yīng)的服務(wù)。二、租賃期限及租金支付方式1.租賃期限：租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本定金協(xié)議時向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]，具體支付時間為[詳細說明每次支付的具體日期，如每月[x]日前支付當(dāng)月租金]。租金金額為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租賃期間內(nèi)租金如有調(diào)整，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及定金。有權(quán)對客棧的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對該客棧擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該客棧。按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付客棧，并保證客棧的設(shè)施設(shè)備完好、正常運行。負責(zé)對客棧的主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域進行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理客棧經(jīng)營所需的相關(guān)證照和手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照本協(xié)議約定使用該客棧及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照約定提供相應(yīng)的服務(wù)和協(xié)助。在租賃期間，如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及定金。合理使用該客棧及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營客棧，不得從事違法違規(guī)活動。自行承擔(dān)客棧經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在租賃期滿或提前解除協(xié)議后，按照原狀將客棧及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。四、定金條款1.乙方已在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。2.若乙方在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)按時履行全部義務(wù)，定金可沖抵租金；若乙方未能按時履行全部義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金，乙方已支付的定金不予退還。3.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法租賃該客棧，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付客棧，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變客棧的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失；若乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)解除協(xié)議，沒收乙方已支付的定金。4.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；甲方有權(quán)解除協(xié)議，沒收乙方已支付的定金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決方式本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但